Het Elferink 43 7478CB Diepenheim

Op een prima locatie in “het Stedeke” gelegen courant ingedeelde MIDDENWONING met schuur/berging op een zonnig perceel van 155 m².

Van dit woonhuis valt meteen de ligging op, aan de achterzijde heerlijk vrij (groen geen bebouwing) en aan de voorzijde een hofje met parkeermogelijkheden. Verder is de woning geheel voorzien van kunststof (!) kozijnen, deels HR ++ in draai / kiep.

Het in 1974 gebouwde huis is opgetrokken uit spouw metselwerk, gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot.
Een prettige bijkomstigheid: ook de verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton!

De inhoud bedraagt maar 345 m³
Het woonoppervlakte bedraagt 83 m².

DEFINITIEF ENERGIELABEL C (geldig tot 28 februari 2034).

De indeling van dit woonhuis luidt als volgt:

Begane grond: hal/entree, meterkast, garderobe, woonkamer, keuken, achter-entree.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
2e Verdieping: middels vlizotrap te bereiken riante (hoge!) bergzolder.

Onderstaand enkele details van dit goed geïsoleerde woonhuis die wij u niet willen onthouden:
- De keuken is basic.
- Badkamer met douche en wastafel.
- Verwarming geschiedt middels een HR-ketel, merknaam Atag.
- Pand met kunststof kozijnen en HR ++ beglazing.
- Planken dakbeschot.
- Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Tuin en schuur / berging:
De schuur is opgetrokken uit halfsteens metselwerk en is gedekt met pannen.
In de schuur is elektra aanwezig.
In de tuin (met zonnescherm aan de woning) treft u naast buitenverlichting en een buitenkraan ook bestrating aan en is daarmee onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Kortom: geen tuin om in te werken maar om in te genieten!

RESUMEREND
Een prettig ingedeeld woonhuis met onderhoudsvriendelijke tuin op een prima locatie!

VERKOOP:
U heeft tot dinsdag 19 maart 2024 18.00 uur de mogelijkheid om via de unieke website van deze woning een bod uit te brengen.



Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.