Lodeizengaarde 11 7414XB Deventer

Welkom aan de Lodeizengaarde 11 in Deventer.

In een rustige en groene woonwijk vindt u deze ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, een aangebouwde stenen berging aan de voorzijde en een diepe achtertuin. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, is goed geïsoleerd en heeft op de slaapverdieping kunststof kozijnen. Hierdoor heeft deze woning het gunstige energielabel B. De zonnige en groene achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en beschikt over een vrijstaande houten berging en achterom.

De woning is gelegen aan een autoluwe straat in de groene en kindvriendelijke woonwijk 'Platvoet' aan de noordzijde van Deventer, grenzend aan een uitgestrekt buitengebied, waardoor de locatie perfect geschikt is voor hondenbezitters, natuurliefhebbers en buitensporters.
In de directe omgeving vind je het vernieuwde winkelcentrum 'Borgele' winkels, kinderopvang, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en Het Nieuwe Plantsoen met o.a. een grote waterpartij. Het centrum van Deventer en het dorp Diepenveen zijn gemakkelijk bereikbaar per fiets, en via de uitvalswegen heb je snel toegang tot o.a. Zwolle, Apeldoorn en Enschede.

Kortom, ruim wonen op een fijne locatie.

Bouwjaar: 1972
Inhoud: ca. 350 m³
Woonoppervlakte: ca. 110 m²
Perceeloppervlakte: 121 m²

INDELING
Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet met fontein. Aan de achterzijde van de woning ligt de tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeur en aan de voorzijde ligt een eenvoudige open keuken met toegang naar de bijkeuken.

Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, 3 ruime slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet (hangcloset).

Tweede verdieping: Overloop met dakraam, ruime vierde slaapkamer met groot dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten.

AANVULLENDE INFORMATIE
- Energielabel B
- De woning is voorzien van dak- en gevelisolatie
- Grotendeels voorzien van dubbele en HR++ beglazing
- Voorzien van 10 zonnepanelen (2018, eigendom)
- Verwarming en warm water middels een CV-installatie (Intergas, 2011, eigendom)
- Openbaar parkeren
- Kindvriendelijke wijk

Interesse in deze riante gezinswoning?
Bel voor een afspraak met Adfinis Makelaars.
Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

FINANCIERING
Weten of de financiering in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep en kom beslagen ten ijs!