Bevernel 9 8101HC Raalte

Op een zeer ruime kavel van maar liefst 465m² grond ligt deze grote twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage en een eigen oprit voor meerdere auto's. De woning is gebouwd in 1979 en de laatste jaren is er behoorlijk geïnvesteerd in verduurzaming van de woning. Er zijn 26 zonnepanelen geplaatst, de gehele woning gehele is voorzien van HR++ beglazing, de begane grondvloer is geïsoleerd en er is een hybride warmtepomp geplaatst. Na realisatie is het energielabel recent vastgesteld op een A+ label wat betekent er zeer lage energiekosten zullen zijn.

De woning is tijdens de bouw voorzien van een uitgebouwde keuken met bijkeuken en een aangebouwde garage. Een ideale hobby- en/of klusruimte. Er is veel tuin aanwezig waardoor eventuele kinderen een mooie plek hebben om te spelen. De tuin biedt u veel zon en privacy! Aan voorkant van het huis ligt een ruime oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s. Kortom: een royale, duurzame woning met veel ruimte in en om het huis!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Lichte L-vormige woonkamer met schuifdeur naar de achtertuin, keuken in de aanbouw met inbouwapparatuur, bijkeuken met vaste kast en aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de ruime garage met roldeur en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, totaal 3 ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer toegang heeft tot het balkon aan de voorzijde. Ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbaar, overloop met opstelling van de cv.-ketel en warmtepomp (hybride), vierde slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Uitstekende ligging in woonwijk 'de Hartkamp';
- De woning is voorzien van dak-, muur-/vloerisolatie en HR++ beglazing;
- Vloerisolatie: isolatiekussens (Tonzon) en bodemfolie aangebracht in 2024;
- De woning is voorzien van een hybride warmtepomp;
- Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023 door professioneel schildersbedrijf;
- Er zijn 26 zonnepanelen geplaatst (straatzijde in 2022 --> 400 WP, tuinzijde in 2024 --> 430 WP);
- Meterkast is vernieuwd in 2022;
- Energielabel A+;
- De garage is voorzien van een roldeur met loopdeur.

Van deze woning is een woningwebsite: bevernel9.nl