Haven 8 8151CA Lemelerveld

Welkom in de Haven!
Deze twee-onder -een-kap woning met garage is zeer gunstig gelegen nabij het centrum van Lemelerveld.

Deze goed geïsoleerde woning heeft circa 123 m2 woonoppervlakte volgens de BBMI richtlijn.
De kavel van 277m2, geeft u het voldoende ruimte en gevoel van privacy. Mede dankzij het geitenlandje’ grenzend aan de achterzijde van het perceel waar enkele kippen en geitjes lopen.

Op de begane grond is de entree via de ontvangsthal met trap, meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.

In de gezellige woonkamer is een erker wat voor voldoende lichtinval en een ruimtelijk gevoel zorgt. De volledige begane grond is voorzien van een PVC vloer.

De ruime woonkeuken heeft terrasdeuren op het westen, voorzien van een dubbele plissé hordeur. De keuken is voorzien van 2 combimagnetrons, vaatwasser, koelkast en diepvries.

0p de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine en ligbad.
Alle ramen op de bovenverdiepingen zijn voorzien van muggenhorren.

De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier is de cv ketel geplaatst, het is mogelijk om de wasmachine aan te sluiten. Daarnaast biedt de kast onder de schuine kant veel bergruimte.

De geïsoleerde garage is toegankelijk vanaf de oprit en vanuit de achtertuin. Deze kan gebruikt worden als klusruimte en er kunnen fietsen en/of een motor worden gestald.

Door de gunstige ligging van de tuin op het westen kan op het terras volop genoten worden van de middag- en avondzon. In de tuin staat een sfeervol prieel, waar je kunt ontsnappen aan de drukte van alledag. De achtertuin is tevens bereikbaar via de schuttingdeur naast de garage.

Het knusse dorpscentrum van Lemelerveld is nabij gelegen, waardoor veel faciliteiten op 3 minuten lopen bereikbaar zijn. Door de gemoedelijke sfeer en een bruisend verenigingsleven kan men zich hier al snel thuis voelen.
Op het Kroonplein bevinden zich diverse winkels, de bibliotheek, een lunchroom en het "Kulturhus" waar diverse activiteiten georganiseerd worden. Kortom, comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen bereik!
In de directe omgeving dwaalt u door de landerijen zo door naar de Lemelerberg met zijn uitgestrekte bossen. Met de auto bent u met 10 minuten in Raalte of Ommen, voor een gevarieerder winkelaanbod. De Hanzesteden Deventer en Zwolle zijn binnen een half uur te bereiken.