Kerkweg 2 8148PZ Lemele

Heerlijk wonen aan de voet van de Lemelerberg in deze instapklare en moderne woning. Deze ruime vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van circa 153 m2 en is voorzien van 22 zonnepanelen. De woning is in de afgelopen jaren flink verbouwd en gemoderniseerd, waardoor de woning gelijk te betrekken is!

In het jaar 2017 zijn de woonkamer en slaapkamer uitgebouwd, is de schuur gerealiseerd en zijn alle daken vernieuwd. In het jaar 2022 zijn de badkamer en de keuken volledig vernieuwd, wat zorgt voor deze luxe uitstraling in de woning. De begane grond vloer is volledig voorzien van vloerverwarming (warm water) en de slaapkamers op de 1e verdieping kunnen zowel verwarmd als gekoeld worden middels de satelliet airco.

Wandelen, mountainbiken of gewoon even genieten van de natuur? De woning is gelegen in het dorp Lemele met een prachtige en bosrijke omgeving. De Kerkweg is gelegen op loopafstand van de Lemelerberg en de Pitch & Putt Golf.

Indeling
Begane grond: entree/hal met toegang naar de kelder, woonkamer, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime woonkamer is voorzien van een moderne visgraat PVC vloer en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer heeft openslaande tuindeuren naar de tuin en heeft een open toegang naar de keuken met eetgedeelte. De luxe woonkeuken (Miele) komt uit het jaar 2022 en is voorzien van een groot kookeiland. De keuken is daarnaast voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een quooker, inductie kookplaat extra breed, afzuiging, grote koelkast, grote vriezer en vaatwasser. Via de keuken zijn zowel de tuin als de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger en geeft toegang naar de tuin, de CV-ruimte en het toilet met urinoir en fontein.

1e verdieping: overloop met toegang naar de drie slaapkamers, badkamer en apart toilet. De nieuwe badkamer is modern ingericht en is voorzien van een stort- en handdouche, dubbel wastafelmeubel, design radiator, elektrische vloerverwarming en elektrische rolluiken. De slaapkamer rechtsachter beschikt over een inloopkast en de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast met schuifdeuren.

Vliering: via een vlizotrap op de 1e verdieping is de vliering te bereiken voor extra bergruimte.

Tuin: de tuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een houten/stenen schuur met overkapping. De schuur is gebouwd in 2017 en is ideaal te gebruik als hobby- of bergruimte. De vliering van de schuur is te bereiken middels een vlizotrap. Op de zonnige dagen kunt u heerlijk zitten op het terras onder de overkapping, maar ook op de koudere dagen met de houtkachel.

Bijzonderheden:
- gelegen onderaan de Lemelerberg;
- voorzien van 22 zonnepanelen, waarvan 12 in 2023 zijn geplaatst;
- laadstation mogelijk voor elektrische auto (220V voorzijde woning);
- meterkast met extra groepen en nieuwe wcd geplaatst in 2022;
- grondwaterpomp met pop-up systeem;
- kunststof kozijnen met HR++ glas;
- vloer is in 2022 geïsoleerd met schuimbeton.