Gerner 36 8103JH Raalte

Deze instapklare hoekwoning in het project Salland 2 in Raalte, biedt modern wooncomfort en duurzaamheid. De woning beschikt over een warmtepomp, kunststofkozijnen met HR++ beglazing, 27 zonnepanelen, een energielabel A++++ en vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping.

Dankzij de karakteristieke topgevel wijkt dit huis (samen met de buren) af van de rest van de rij. Dit ziet er niet alleen prachtig uit, maar levert binnenin ook direct een zee aan zolderruimte op.

De woning is verder keurig afgewerkt met een eigen karakter en onder andere voorzien van een moderne keuken en badkamer. De achtertuin is sfeervol aangelegd waarin een (fietsen)berging is gelegen.

In de wijk voert groen de boventoon. De woning ligt ook pal aan een wadi. Het bestaande groen is bewaard gebleven en er zijn diverse bomen, brede groenstroken en een groot parkeerterrein achter de woning. Met de aanleg van allerlei wandelpaden en speelplaatsen is het een prachtige wijk geworden waar je heerlijk woont en lekker buiten kunt zijn.

Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, techniekruimte met opstelling van de warmtepomp, trapopgang en een modern toilet met fonteintje. Open moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. Tuingerichte uitgebouwde woonkamer en toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren. De gehele begane grond is voorzien van een moderne pvc-vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel. ligbad en een 2e toilet. Op de slaapkamers en overloop ligt vloerbedekking met vloerverwarming. Vaste trap naar…

Tweede verdieping: Open ruimte met aansluiting voor de wasmachine. Er is op deze verdieping een extra slaapkamer gerealiseerd met een heerlijk uitzicht.

Bijzonderheden: - Uitstekende ligging in recent gebouwde woonwijk Salland 2; - De woning is aan de achterzijde over de volle breedte 1,2 meter uitgebouwd; - De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing; - Energiezuinig en voorzien van 27 zonnepanelen; - Moderne afwerking van o.a. keuken, badkamer en toilet; - Woonoppervlak 130m²; perceel 138 m².

Extra: Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

“Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”