Toekomststraat 164 7521CW Enschede

Op een goede locatie in Enschede, nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, staat deze goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met vrijstaande BERGING, TERRASOVERKAPPING en zonnige tuin welke op het westen is gesitueerd.

De woning combineert de charme van een karakteristiek bouwjaar met het comfort van nu. Zo beschikt de woning over gevel- en dakisolatie, grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing, airconditioning, rolluiken en maar liefst 10 zonnepanelen.

Via de entree bereikt u de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de praktische kelder.
De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer en airconditioning, waardoor het hier het hele jaar door aangenaam verblijven is.
De nette keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en sluit aan op de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Op de begane grond bevinden zich tevens de badkamer met douchecabine en wastafel en een toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers met dakkapel. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers, waardoor een extra slaapkamer eenvoudig weer te realiseren is.

Via een vlizotrap is de ruime bergzolder op de tweede verdieping bereikbaar, ideaal als bergruimte of hobbyzolder.

De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt de tuin over een royale vrijstaande berging en een gezellige terrasoverkapping.

Bijzonderheden:

Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar 1926
Perceeloppervlakte 180 m²
Woonoppervlakte ca. 82 m²
Inhoud ca. 310 m³
Twee slaapkamers (voorheen drie)
Ruime bergzolder
Kelder aanwezig
Gevel- en dakisolatie
Grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing
Airconditioning
Verwarming middels HR ketel
Rolluiken
10 zonnepanelen
Energielabel C
Vrijstaande berging en terrasoverkapping
Zonnige achtertuin op het westen

Vraagprijs € 250.000,= k.k.

Een mooie starterswoning met veel ruimte, lage energielasten en een uitstekende ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Bij aankoop van de woning wordt een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopprijs verlangd.

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.