Korianderhof 97 7641XV Wierden

Op zoek naar een ruime hoekwoning waar je zó in kunt? Dan is Korianderhof 97 in Wierden absoluut het bekijken waard. Met vier slaapkamers, een woonoppervlakte van 132 m², een perceel van 240 m² en een verzorgde achtertuin krijg je bij deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De woning is netjes onderhouden, op meerdere punten gemoderniseerd en dankzij energielabel B, HR++ glas en 18 zonnepanelen ook klaar voor de toekomst.

De feiten op een rij: - Bouwjaar 1972 - Woonoppervlakte 132 m² - Perceeloppervlakte 240 m² - Vier slaapkamers - Energielabel B met 18 zonnepanelen - HR++ glas - Modern toilet en badkamer (2023) - Mooie aangelegde tuin met overkapping

Begane grond: Via de entree kom je binnen in een nette hal met een modern toilet (2023), de meterkast, de trapopgang en een praktische trapkast. Ook de waterontharder is hier aanwezig. Vanuit de hal stap je de keuken binnen. Deze is uitgevoerd in een tijdloze zwart-witte kleurstelling en voorzien van onder andere een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser (2024). Vanuit de keuken heb je toegang tot zowel de woonkamer als de achtertuin.

De woonkamer is netjes afgewerkt en voelt dankzij de grote ramen aan beide zijden heerlijk licht aan. Er is volop ruimte voor een ruime zithoek en een gezellige eethoek. De houtkachel zorgt daarbij voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. De achtergevel is uitgevoerd in kunststof. Alle ramen zijn voorzien van HR++ glas en vrijwel alle ramen beschikken over rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en zonwering.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping loop je vanuit de overloop drie ruime slaapkamers in. Alle kamers zijn voorzien van laminaat en rolluiken. De twee grootste kamers beschikken bovendien over handige vaste kasten. De badkamer is in 2023 volledig gemoderniseerd en heeft een frisse, eigentijdse uitstraling. Je vindt hier een douche, toilet en dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een grote voorzolder met voldoende plek voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een vierde slaapkamer aanwezig. Dankzij de grote dakkapel over vrijwel de volledige breedte is deze verdieping verrassend ruim en licht. Een fijne extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.

Buiten: De achtertuin ligt op het oosten en is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, een gazon en groene borders. Hierdoor is er altijd wel een fijne plek om buiten te zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een houten overkapping met daarnaast een berging, ideaal om beschut te zitten en je spullen in kwijt te kunnen. Extra praktisch: achter de woning ligt een plein waar je de auto kunt parkeren. Via de poort loop je vervolgens rechtstreeks de achtertuin in.

De buurt: Korianderhof 97 ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in Wierden-Oost. Scholen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Ook het centrum en het treinstation zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen rijd je bovendien snel richting Almelo, Hengelo en de omliggende plaatsen.

Kom binnenkijken! Korianderhof 97 is een ruime en verzorgde hoekwoning met vier slaapkamers, een moderne badkamer, fijne tuin en goede verduurzaming. Een huis met voldoende plek om te wonen, te werken en te genieten. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en kom binnen kijken.

Benieuwd naar meer? Voor meer informatie kan een bezichtigingsdossier via Move.nl voor je worden aangemaakt. Hierin vind je alle documenten over deze woning. Neem ook een kijkje naar de HuisVideo om een nog beter beeld te krijgen van de woning. Tip: Ga voorbereid naar een bezichtiging, lees vooraf de vragenlijst en de lijst van zaken door. Zo kun je tijdens een bezichtiging gericht vragen stellen.

Heb jij een vraag of wil je een bezichtiging inplannen? Bel ons gerust: maandag t/m donderdag zijn wij tot 19:00 uur en op vrijdag tot 16:00 uur bereikbaar op 0546 457405.