Lupinelaan 29 7443NH Nijverdal

Perfect gesitueerd: uitstekend bereikbaar, tegenoven groen en aan verkeersluwe weg, een zo goed als nieuw woonhuis met voortuin en diepe achtertuin met berging.

Indeling:

Parterre: entree/hal, luxe toiletruimte met hangtoilet, technische ruimte met warmtepomp (met koelfunctie), douche wtw en verdeler vloerverwarming (begane grond en verdieping), meterkast, trapkast / provisiekast. Voorts grote uitgebouwde tuingerichte woonkamer met tuindeuren en extra glaspartij, U-vormige keuken v.z.v. luxe inrichting met inbouwapparatuur: brede inductieplaat, afzuigkap met eigen motor en plasmafilter, vaatwasser op hoogte, combimagnetron, koel/vries-combinatie en composiet aanrechtbladen.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, royale luxe badkamer met inloopdouche, kunststof ligbad, breed wastafelmeubel, elektrische designradiator en beton ciré wandafwerking
.
2e Verdieping: vaste trap naar heel grote zolderruimte en bergruimten met uitstekende mogelijkheid voor extra slaapkamer.

Bijzonderheden:

- bouwjaar 2020, perceeloppervlakte 155 m², inhoud ca. 430 m³, woonoppervlakte 119 m²
- momenteel A-label, verbeterd label in voorbereiding: wellicht A+++: triple glas, dak-, muur-, vloerisolatie, 10 zonnepanelen op zuid, Brink lucht wtw, warmtepomp met koelfunctie, douche wtw, gasloos.
- met prachtige pvc vloer (“op rol”) en v.z.v. waterontharder

** top woonhuis op schitterende locatie **