Henk Höftenstraat 10 7603SR Almelo

Op een rustig gelegen plekje in de Rumerslanden staat deze hoekwoning met grote woning brede uitbouw. De woning beschikt over een praktische indeling met een lichte tuingerichte woonkamer. De grote raampartijen en schuifpui zorgen voor een prettige lichtinval en geven de woning een ruimtelijk gevoel.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten, en een moderne badkamer.

De woning ligt in een woonwijk met voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Ook het centrum van Almelo en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

indeling: Begane grond: hal/entree, meterkast, modern hangtoilet, open keuken met apparatuur, voorkamer en ruim uitgebouwde tuingerichte woonkamer met schuifpui.

1e verdieping: overloop, luik met vlizotrap, slaapkamer (1) met vaste kast met witgoedaansluiting, slaapkamer (2) met vaste kast, slaapkamer (3) met vaste kast, badkamer met douche en wastafelmeubel.

Vliering: Zolder/bergruimte

Bijzonderheden: - Bouwjaar 1952, aanbouw 2024; - Woonoppervlakte 95 m² ; - Perceeloppervlakte 224 m² ; - Muur-, dak-, vloerisolatie; - Benedenverdieping HR+ glas voorzijde, triple glas in schuifpui; - C.V. ketel Remeha Tzerra (2018); - Benedenverdieping v.v. vloerverwarming; - Ruimte uitgebouwde tuingerichte woonkamer (2025); - Speeltuin aan de overkant; - Eigen oprit naast de woning; - energielabel D.