Willem-Alexanderstraat 2 32 7442MA Nijverdal

Als er een allermooiste plek, locatie en ligging bestaat binnen Nijverdal dan komt dit uniek gelegen appartement zeker in aanmerking!!

Op een van de allermooiste locaties in het gezellige centrum van Nijverdal ligt dit 3-KAMER APPARTEMENT op de 3e verdieping binnen het complex “Nieuw Dunant”.

Op een TOPLOCATIE temidden van winkels, voorzieningen en de Sallandse Heuvelrug “om de hoek”, bevindt zich dit indrukwekkende appartement met loggia, balkon, 2 eigen(!) parkeerplaatsen en u heeft de beschikking over uw eigen berging.

De binnentuin is een absolute MUST SEE waar u heerlijk kunt wandelen, praten met medebewoners of gewoon van de stilte genieten.

Het jonge (2011) appartement is gebouwd met hoogwaardige materialen en voorzien van optimale isolatie, wat zorgt voor een uitstekend wooncomfort en lage energielasten.

Het appartement beschikt over zowel een loggia aan de voorzijde als een balkon aan de rechterterzijde, waardoor je elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Ook heeft u vanuit deze loggia / balkon een prachtige uitzicht over het levendige centrum van Nijverdal.

Daarnaast beschikt u over 2 eigen parkeerplaatsen in het souterrain wat het geheel extra comfortabel maakt. Een bijzonder mooi licht appartement dat ruimte en rust perfect combineert, ideaal voor wie op zoek is naar EXCLUSIEF en ZORGELOOS WONEN.

Het met hoogwaardige materialen afgewerkte appartement heeft een inhoud van 372 m3 en een woonoppervlakte van 120 m² (exclusief 1 ruime loggia en 1 ruim balkon).

De indeling van het appartement luidt als volgt:

Entree/hal, meterkast, vaste kast, garderobe, toilet, badkamer, ouderslaapkamer, keuken, logeerkamer, zitkamer, woonkamer, ruime loggia en balkon.

Onderstaand enkele details die we u niet willen onthouden: - De keuken is uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, steamer, koelkast en diepvries. - Vloeren uitgevoerd in Travertin; - Energielabel A (geldig tot 9 september 2036); - Exclusieve afwerking met hardsteen; - Verwarming middels HR-ketel (2011) van het merk “Intergas”. - Alle ramen zijn aan de buitengevel voorzien van elektrische screens en 1 elektrisch knikarm zonnescherm met volant. - Vele draai- /kiepramen aanwezig; - De appartementen zijn per lift bereikbaar; - Toilet met fonteintje; - Fraaie badkamer met ligbad, 2e toilet, inloopdouche, dubbele designwastafel en designradiator. - ouderslaapkamer met kastenwand; - De garagedeur is op afstand bedienbaar; - Het appartement is voorzien van een intercomsysteem (met camera) om de openingsdeur van dit complex op afstand te bedienen; - Servicekosten per maand € 281,-- / per maand; - Prachtig uitzicht op de Sallandse Heuvelrug; - De beglazing is geheel uitgevoerd in isolatieglas (HR++); - Verplichte deelname / afdracht aan de VVE.

RESUMEREND Een fantastisch gesitueerd jong (2011) appartement in het centrum van Nijverdal met loggia, balkon, 2 parkeerplaatsen, eigen berging en gezamenlijke binnentuin!!

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.