Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Uniek wonen dichtbij het oude dorp van Vleuten én de jonge wijk Vleuterweide. Beneden slapen en boven leven? Dat kan hier! Een goed onderhouden vrij gelegen woning met een mooie keuken, dakterras op het zuiden en ca. 100 m² woonplezier. De Gouden Koetslaan 4 valt op door een strakke voorgevel, stijlvol karakter en vrije ligging aan watergang.

De woning is gelegen aan de rand van het oude dorp van Vleuten en de wijk Vleuterweide. Het mooie, uitgestrekte Máximapark ligt om de hoek. Je bent op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Vleuten en vlakbij de uitvalswegen naar de A2 en A12. Met de auto ben je in een half uur in Amsterdam en met de trein in 10 minuten in de binnenstad van Utrecht. De woning ligt aan een rustige weg met enkel bestemmingsverkeer.

We nemen je graag mee door de woning..

Begane grond:
Via de voorzijde betreden we de woning. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de entree. De entree geeft toegang tot de twee kamers van ca. 5 en 15 m² groot. Aan de voorzijde tref je de logeer/werkkamer van ca. 5 m² en aan de achterzijde is de master bedroom van ca. 15 m² groot gesitueerd. Met een ruime ingebouwde kledingkast en schuifdeuren naar het Franse balkon is het plaatje compleet in deze slaapkamer. Tevens zijn er rolluiken aanwezig aan de achterzijde. Daarnaast is op de begane grond de badkamer gesitueerd. De badkamer is ca. 6 m² groot en voorzien van een heerlijk ligbad, inloopdouche, een dubbele wastafel plus wastafelmeubel en een handdoekradiator. Bovendien is er een separaat toilet aanwezig en een bijkeuken van ca. 4 m² groot. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, behalve de master bedroom: deze ruimte wordt verwarmd middels radiator. We vervolgen onze weg via de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Aangekomen op de eerste verdieping komen we aan in de fijne woonruimte met open verbinding naar de keuken: Een heerlijk lichte ruimte van ca. 35 m², welke wordt gescheiden door de trapopgang. Aan de achterzijde van de eerste verdieping is het woondeel gesitueerd. Door middel van de schuifpui aan de achterzijde betreed je het riante zonnige balkon van ca. 13 m² op het zuiden, heerlijk vrij gelegen. De moderne en strakke keuken is aan de voorzijde van de woning geplaatst. De open woonkeuken is voorzien van Neff apparatuur en heeft een speelse indeling. Door het leuke uitzicht naar buiten is het een heerlijke relaxte plek in je huis. De eerste verdieping is voorzien van een natuurstenen vloer en vloerverwarming.

Bijzonderheden:
* Vlakbij zowel het oude dorp van Vleuten als de jonge woonwijk Vleuterweide;
* Bouwjaar 2006/2007;
* Tweetal (slaap)kamers en badkamer op de begane grond;
* Vloerverwarming op beide verdiepingen (behalve master bedroom);
* Woonkamer gesitueerd op de eerste verdieping;
* Gelegen op een kindvriendelijke plek in de nabijheid van vele voorzieningen;
* Rustige straat met enkel bestemmingsverkeer;
* Vrij zicht op een groenstrook;
* Buitenschilderwerk 2019;
* Woonoppervlakte ca. 100 m²;
* Moderne strakke keuken (voorzien van Neff apparatuur);
* Terras aan de achterzijde van de woning;
* Energielabel A;
* Oplevering kan spoedig.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten - De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 369
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 66
Dak isolatie Ja
Frans balkon Ja
TypeCV ketel Vaillant Hr Pro Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 17
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 369
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 66
Dak isolatie Ja
Frans balkon Ja
TypeCV ketel Vaillant Hr Pro Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 17
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Keizer Makelaars Vleuten-De Meern B.V.

De nieuwste koopwoningen in Vleuten

Leersumse Veld, Leersumse Veld 43, 3452NC, Vleuten, Utrecht
Leersumse Veld 43

€ 589.000 k.k.

3452NC Vleuten

Mattenbieslaan, Mattenbieslaan 95, 3452AD, Vleuten, Utrecht
Mattenbieslaan 95

€ 625.000 k.k.

3452AD Vleuten

Inktzwamsingel, Inktzwamsingel 25, 3451HC, Vleuten, Utrecht
Inktzwamsingel 25

€ 550.000 k.k.

3451HC Vleuten

Hof ter Weydeweg, Hof ter Weydeweg 2, 3451ST, Vleuten, Utrecht
Hof ter Weydeweg 2

€ 1.450.000 k.k.

3451ST Vleuten

De Vuursche, De Vuursche 90, 3452JV, Vleuten, Utrecht
De Vuursche 90

€ 535.000 k.k.

3452JV Vleuten

Alenveltpark, Alenveltpark 410, 3451CG, Vleuten, Utrecht
Alenveltpark 410

€ 625.000 k.k.

3451CG Vleuten

Dwergbieslaan, Dwergbieslaan 16, 3452AK, Vleuten, Utrecht
Dwergbieslaan 16

€ 475.000 k.k.

3452AK Vleuten

Dotterbloemkade, Dotterbloemkade 32, 3451PH, Vleuten, Utrecht
Dotterbloemkade 32

€ 519.000 k.k.

3451PH Vleuten

Dwergbieslaan, Dwergbieslaan 124, 3452AL, Vleuten, Utrecht
Dwergbieslaan 124

€ 475.000 k.k.

3452AL Vleuten

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.