Paardenbloemsingel 49 3452BT Vleuten

Welkom bij dit ruime appartement op de begane grond. Compleet met een heerlijke tuin, grote keuken, luxe badkamer en gelegen op een zeer centrale locatie.

Dit appartement is door de huidige bewoners de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, waarbij comfort en stijl centraal hebben gestaan.
De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waardoor koken een feestje is geworden. Het fraaie uitzicht aan de voorzijde met het naar binnen stralende avondzonnetje, geeft aan alle gerechten een speciaal gevoel.
Met de aan de keuken toegevoegde, en in dezelfde stijl gebouwde wasmachine- en drogerkast, is witgoedapparatuur netjes weggewerkt en de ruimte in het appartement optimaal benut.
De mega luxe badkamer is uitgerust met een dubbele regendouche en infrarood sunshower, een weldaad voor de vermoeide spieren. Een vernieuwde CV ketel biedt meer dan genoeg power om samen van de regendouche te kunnen genieten.
Ook is er een eigen werkkamer gecreëerd, welke middels een op maat gemaakte scheidingswand, toegankelijk is vanuit de keuken. Het staal van de scheidingswand geeft een stoere en industriële look en het glas maakt dat er geen licht verloren gaat.

Deze woning is de ideale plek voor de hardwerkende carrièretijger die thuis wil genieten van comfort en belang hecht aan een centrale locatie. Maar ook de pensionado die wil afbouwen naar een kleiner en gelijkvloers huis, zonder de tuin te moeten missen, komt hier aan zijn recht.
Bij binnenkomst betreedt je een lange hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De glazen opdekdeur naar de woonkamer zorgt voor een fijne lichtinval in de hal.
Aan de rechterkant bevindt zich een royale, tuingerichte woonkamer met aan de achterzijde tot het plafond uitgestrekte ramen.
De moderne inbouwkeuken met alle wenselijke inbouwapparatuur en koffiecorner, scheidt de woonkamer van een heerlijke werk- of hobbykamer aan de voorzijde van de woning. Compleet met grote ramen die uitkijken op het groen aan de overkant.
Aan de andere zijde van de hal bevindt zich een moderne badkamer.

In 2021 compleet vernieuwd, stijlvol verlicht en ingericht voor comfort. Een (inloop) dubbele regendouche met sunshower, luxe zwevend toilet met aquaclean, wastafelmeubel met dubbele kraan en grote opbergladen en een designradiator. Alles strak betegeld in rustige grijstinten gecombineerd met warme, houten details. Naast de badkamer bevindt zich een ruime slaapkamer waar grote ramen aan de voorzijde zorgen voor meer dan genoeg natuurlijk licht. De op maat gemaakte akoestische geluidswand zorgt ervoor dat geluiden van buitenaf de nachtrust niet verstoren. De slaapkamer is tevens uitgerust met een grote ingebouwde garderobekast.
Ook de achtertuin heeft in 2021 een upgrade gekregen, waarbij de omheining is vernieuwd en de gehele tuin is opgehoogd en opnieuw betegeld. De ligging maakt dat er altijd een beschutte plek is om van de zon en het buitenleven te genieten. Direct achter de tuin bevindt zich een ruime schuur die bedekt is met duurzaam sedumdak. In de zomer zorgt dit voor een groene oase en maximale biodiversiteit. De tuin biedt tevens een achterom voor gemakkelijke toegang met de fiets.

Laten we het ook eens hebben over de locatie. Op slechts vijf minuten fietsafstand ligt winkelcentrum Vleuterweide. Niet alleen ideaal om te winkelen, maar ook om te genieten van een drankje, lunch of diner. Wie wil genieten van het buitenleven is binnen no-time in het groene hart van het Máximapark, vind verkoeling bij de Haarrijnse Plas of dompelt zich onder in cultuur bij kasteel de Haar in Haarzuilens. Voor de deur vertrekt de bus richting Utrecht en voor wie nog sneller in het centrum wil zijn, is het treinstation op loopafstand bereikbaar. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A2/ring Utrecht en de A27. Kortom, deze locatie biedt het beste van beide werelden.

Gezellig en goed georganiseerde VVE, servicekosten bedragen € 36,60,- per maand;
Strak en optimaal onderhouden appartement;
Luxe keuken en badkamer, van alle gemakken voorzien;
In 2020 vernieuwde CV-installatie.

Bel snel voor een afspraak en laat ons je met veel plezier rondleiden in deze prachtige benedenwoning. We kijken ernaar uit om je te verwelkomen en alle mooie kenmerken van dit huis te tonen!