Dorpsstraat 105 3927BC Renswoude

Deze onlangs gerenoveerde en uitgebouwde HALFVRIJSTAANDE WONING is gelegen aan de doorgaande weg in het centrum van Renswoude.
Een huis waarvan de basis volledig is gerenoveerd en waar je zelf je stempel nog op kan drukken. Loop mee door de woning om te zien wat deze woning biedt. Door middel van sfeerimpressies laten wij zien hoe de woonkamer, keuken en achtertuin ingedeeld kunnen worden. Zo heb je een realistisch beeld van de mogelijkheden en van de ruimte. De woning beschikt over een lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, aansluitingen voor een keuken en een straatgerichte eetkamer met erker. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en op de tweede verdieping tref je de 3e slaapkamer en een doorloopkamer. Van deze doorloopkamer is een 4e slaapkamer te realiseren. De badkamer bevindt zich op de begane grond.
Oorspronkelijk bouwjaar: 1941. Perceeloppervlakte: 163 m².

Ben je mantelzorger of heb je iemand in je omgeving die in de toekomst zorg nodig heeft? Er is op het terrein nog een nieuwgebouwde, vrijstaande woning beschikbaar. Zo heb je de zorgvrager dichtbij en heb je toch beiden je eigen woning. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden.

Achter de woning liggen 2 appartementen (laagbouw), bovenstaande vrijstaande woning en parkeerplaatsen voor deze woningen. Het geheel is voorzien van groen zoals leibomen en beukenhaagjes.

Indeling van de woning

Begane grond:
Je parkeert de auto voor de deur en komt binnen in de ruime hal. Deze geeft toegang tot de eetkamer, toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast/trapkast en badkamer. Deze nieuwe, volledig betegelde, badkamer is geheel vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, aansluitpunt voor een wastafel(meubel) en witgoedaansluitingen.
De eetkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een erker waardoor er veel daglicht naar binnen komt. Wanneer je aan tafel zit kijk je op de Dorpsstraat en heb je altijd wat te zien. Wat betreft de keuken, hiervoor zijn aansluitpunten aanwezig zodat je zelf je droomkeuken kunt uitzoeken.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Een heerlijk lichte ruimte door de grote raampartij met openslaande deuren. Door de openslaande deuren kom je in de achtertuin, welke is gelegen op het zuiden. In de tuin kan een schuurtje gerealiseerd worden.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn twee ruime slaapkamers bereikbaar, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde toegang geeft tot het dakterras.

Tweede verdieping:
We bereiken deze verdieping door middel van een vaste trap. Hier bevinden zich de 3e slaapkamer met Velux dakvenster en een hobbykamer waar eventueel een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden. De hobbykamer beschikt over een dakkapel. Vanuit de hobbykamer is de vliering bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-opstelling: Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (2023).

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning eventueel in combinatie met mantelzorg? Maak dan snel een afspraak om de woning te bezichtigen.

Bijzonderheden van deze woning:
- woning die naar eigen smaak nog verder afgemaakt kan worden
- 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een 4e slaapkamer
- mogelijkheid om extra woning te kopen voor mantelzorg (tegen meerprijs)
- 2 eigen parkeerplaatsen voor de woning
- volledig dubbele beglazing HR
- vloerverwarming begane grond
- glasvezelaansluiting
- vloer-, dak- en gevelisolatie
- energielabel: D
- CV-kombiketel: Intergas Kombi Kompakt HRE (2023)
- woning gelegen op loopafstand van winkels en basisschool
- Let op! Enkele foto's geven een sfeerimpressie weer. Derhalve is het geen weergave van de feitelijke situatie.

Renswoude en omgeving:
Het kasteeldorp Renswoude is één van de kleinste zelfstandige gemeenten van Nederland. Gelegen midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht. Enerzijds treft u de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug aan en anderzijds het natuurrijke Veluwe massief. De ligging van Renswoude in de provincie Utrecht is fantastisch, te midden van een groot landelijk en agrarisch gebied, maar ook in de directe omgeving van vele voorzieningen.
Door de centrale ligging van Renswoude zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld, Amersfoort en de rijkswegen A1, A12 en A30 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het (intercity) treinstation Veenendaal-De Klomp ligt in de nabijheid. Het Dorpshart met winkels en horecagelegenheden ligt op loopafstand van de woning, evenals basisschool "Stifthorst" en gezondheidscentrum "De Taets”. Het aanwezige winkelbestand kan in ruime mate voorzien in de dagelijkse behoeften. Renswoude kent een gezellig en actief verenigingsleven en heeft een relatief jonge bevolking.