Welkom aan de Taets van Amerongenweg 3.

Deze fraaie woning met berging en overkapping ligt op een geweldige plek in het midden van
het land. Je woont in de oude dorpskern van Renswoude met alle gemakken, maar dan wel
in een woning met het comfort van nu. De in 2019 gebouwde woning is het toonbeeld van modern en energiebewust wonen en is uitgerust met een bodemwarmtepomp en dankzij de 24 zonnepanelen worden de kosten voor het verwarmen/koelen van het huis aanzienlijk gereduceerd en is nagenoeg nul op de meter principe mogelijk. Het uitzonderlijk A++++ energielabel biedt ruimte tot extra gunstige financieringsmogelijkheden.

De woning beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime naar eigen
smaak in te delen zolder. Bij de bouw van de woning zijn uitstekende materialen en isolatie
gebruikt waardoor je duurzaam en comfortabel woont.

Omgeving:
Renswoude is een gezellig dorp omgeven door de natuur van de Veluwe, de Gelderse Vallei
en de Utrechtse Heuvelrug. Volop ruimte voor sport, ontspanning en recreatie. Tegelijkertijd
is de ontsluiting prima met NS-station 'Veenendaal-De Klomp' en de oprit van de A12 op korte afstand.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en de toiletruimte met
hangend toilet en fonteintje. Toegang naar de ruime woonkamer. De begane grond is
voorzien van een mooie PVC-vloer, gelegd in visgraatmotief en afgewerkt met een fraaie
bies. De woonkamer is erg licht door de grote raampartij aan de achterzijde van de woning. De
woonkamer biedt toegang tot de achtertuin via openslaande deuren. In de trapkast is de
warmtepomp geplaatst. De warmtepomp geeft zowel warmte als koeling dus voor ieder
jaargetij een zeer goede voorziening. De open keuken is opgezet in landelijke stijl en voorzien van veel bergruimte en van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven en een koel/vriescombinatie. Het werkblad is van graniet en heeft een grote spoelbak.

De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noorden, maar door de diepte van de tuin is
hier de hele dag zon. Onder de veranda is een afgescheiden opstelplaats voor containers
gemaakt en voldoende ruimte om lekker te kunnen zitten. De achtertuin is bereikbaar via een
zij-ingang en het achtergelegen pad.

Eerste verdieping:
Deze ruimte biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, allemaal voorzien van draai/kiepramen.
De royale badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, een tweede hangend toilet
met verwarmd water en geurmodule. Deze verdieping is ook voorzien van vloerverwarming/koeling.

Tweede verdieping:
De ruime open zolder kan nog naar eigen smaak worden ingedeeld. Hier bevindt zich veel
bergruimte en de wasmachine-aansluiting. Er is voldoende ruimte om extra slaapkamers te
realiseren.

Bijzonderheden van deze woning:
- per direct beschikbaar
- energielabel A++++
- bodemwarmtepomp
- 24 zonnepanelen
- onderhoudsarme kunststof kozijnen en achterpui
- buitenkraan voor en achter
- 2 jaar geleden is de woning van binnen volledig
geschilderd door professionele schilder
- basisschool en dorpskern met winkels op loopafstand