Brugstraat 8 3632EH Loenen Aan De Vecht

Gelegen op een unieke locatie in de zogenoemde "gouden bocht" met uitzicht vanaf de oude dorpsbrug tot voorbij de Cronenburgherbrug richting Nieuwersluis, bieden wij dit unieke woonhuis aan direct aan rivier de Vecht met eigen aanlegsteiger. De woning is gebouwd in 1863 en de ligging bij de monumentale dorpsbrug is gezellig, levendig en op loopafstand van alle voorzieningen. De woning is in de basis netjes onderhouden echter dient de opvolgende eigenaar de woning naar eigen smaak en huidige wooneisen aan te passen.

Loenen aan de Vecht is centraal gelegen tussen Hilversum, Utrecht en Amsterdam. De gemeente Loenen behoort tot de provincie Utrecht en is een zeer karakteristiek dorp waar de rivier de Vecht doorheen kronkelt. Met meerdere winkels, gezellige restaurants, koffiesalons, diverse scholen en goede kinderopvang. Er zijn veel sport mogelijkheden o.a. een hockey-, voetbal-, tennisvereniging en een golfclub.

Indeling:
Begane grond: ruime hal met doorloop naar diepe ruime kelder met meterkast, bijkeuken en berging met cv en achterom. Trap met toegang tot eerste verdieping, keuken en royale woonkamer en suite met veel lichttoetreding en openslaande deuren naar tuin/terras en toegang tot de Vecht.

Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras met uitzicht over de Vecht. Tweede slaapkamer aan achterzijde en een badkamer met toilet, wastafel en bad.

Tweede verdieping: overloop met berging, ruime slaapkamer aan voorzijde en vierde slaapkamer gelegen aan achterzijde van de woning.

Tuin: Zonnig terras gelegen direct aan de Vecht met aanlegsteiger. Achterom via de Dorpsstraat tot aan de berging en de Vecht.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 115 m2, perceel oppervlakte 100 m2
• Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing
• Gelegen direct aan vaarwater met mogelijkheid tot het afmeren van een boot.
• Beschermd dorpsgezicht.
• Naar eigen smaak te renoveren.
• Laatste grote renovatie omstreeks 1967