Kloksteeg 15 is een goed onderhouden appartement op de eerste verdieping.
De woning is zeer licht en heeft een eigen dakterras met zon (~13m2).
Het oppervlak van 70,4 m2 biedt ruimte aan een woonkeuken/zitkamer (~30m2), een hal, een ruime badkamer, aparte WC en twee slaapkamers aan de rustige achterzijde van ~14m2 en ~15m2. De plafondhoogte is 250 cm.
Recent onderhoud en overige details: Nieuwe badkamer met vloerverwarming (2019), luxe Smeg-keuken (2012), nieuwe vaatwasser (2023), wasdroger (2019), nieuw toilet (2024), Pergo-vloer, overal dubbel glas en dikke muren (stil en koel in zomer), etc.
Op de begane grond is een berging voor fiets(en) en extra spullen.

De huidige indeling heeft twee slaapkamers zoals op de plattegrond is aangegeven.
Op de oorspronkelijke oude indeling (zoals op de laatste twee foto’s) is de tussenmuur in de woonkamer weggelaten en is er een grote L-vormige woonkeuken/zitkamer (~45m2) met 1 slaapkamer (~14m2).
De tussenmuur staat op de vloer en kan eventueel eenvoudig worden verwijderd.

De steeg loopt dood tot aan een bewonerspleintje en heeft geen doorgaand verkeer. Dit maakt het appartement een rustige plek die zich onttrekt van de drukte uit de stad. De woning is omringd met gezellige cafeetjes, koffiebarretjes, kleine winkeltjes, supermarkten, de singel en de universiteitsbibliotheek en natuurlijk de Stadsschouwburg om de hoek. Op loopafstand vind je de mooiste en meest historische plekken van Utrecht zoals het Janskerkhof, de Dom, de grachten en de Neude. Het appartement is dankzij de centrale ligging goed bereikbaar met fiets, auto en openbaar vervoer.

Verkoop indien gewenst inclusief een deel van de meubilering en stoffering en inrichting zoals gordijnen, bedden, kledingkasten, buro’s, tafel, keukenspullen, servies, koelkast, wasdroger, stofzuiger, strijkplank, etc.

Bijzonderheden:
Beschikbaar per 1 augustus 2024.
2 slaapkamers, woonkeuken/zitkamer, apart toilet en hal, moderne badkamer met vloerverwarming (2019).
Dubbele beglazing, mechanische ventilatie in woonkeuken, badkamer en toilet.
Afgesloten eigen fietsenberging (ca. 2,40 x 1,60 meter) met electra.
Veel voorzieningen dichtbij (OV, winkels, terrassen, supermarkten, etc.) maar toch rustig wonen.