Goudplevier 14 3403AT Ijsselstein

Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze hoekwoning met voormalige praktijkruimte aan huis, aan de Goudplevier 14 een unieke kans! Met een woonoppervlakte van circa 141 m² en een perceel van 150 m² biedt deze woning volop ruimte én mogelijkheden om jouw ideale (t)huis te realiseren. De woning is gebouwd in 1987 en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers, met de optie tot uitbreiding.

Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Goudplevier 14!

WONEN & KOKEN De huidige woonkamer heeft een oppervlakte van circa 16 m², maar biedt interessante mogelijkheden tot uitbreiding, waardoor je hier een royale en lichte leefruimte kunt creëren. Dankzij de grote raampartijen profiteer je van veel natuurlijk lichtinval. De indeling leent zich uitstekend voor het realiseren van een moderne woonkeuken en een fijne leefruimte geheel naar eigen wens.

SLAPEN & BADEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, variërend van circa 8 m² tot circa 15 m² en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over een ruime zolder, waar eenvoudig een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer gerealiseerd kan worden. Ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.

BUITENLEVEN De woning beschikt over een ruime achtertuin op het zuidwesten van circa 55 m². Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van de middag- en avondzon. De tuin biedt meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek of een groene oase. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

In de nabije omgeving zijn diverse speelweides, het ‘park’ met de kinderboerderij. Daarnaast alle benodigde voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en het gelijknamige winkelcentrum Achterveld. Aan de rand van IJsselstein kan je via diverse wandel -en fietspaden naar bijvoorbeeld jachthaven Marnemoende, of richting Montfoort naar de pannenkoekenboerderij en zo zijn er nog veel meer vrijetijdsbestedingen op korte afstand. Daarnaast is er met de sneltram een goede verbinding met Nieuwegein en Utrecht Centraal. Uitvalswegen A12 en A2 zijn makkelijk te bereiken. Op enkele minuten fietsafstand ligt het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Zo bevinden zich de voetbalvelden en tennisbaan op steenworp afstand. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig - met een dorps karakter - en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1987 • Woonoppervlakte: 141 m² • Perceeloppervlakte: 150 m² • Inhoud: 505 m³ • Aantal kamers: 5 • Energielabel: C • Parkeren: openbaar parkeren in de straat • Woning is ruimer qua oppervlakte dan naastgelegen woningen • Latei over de hele breedte aanwezig op de begane grond

HOOGTEPUNTEN ^ Mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren ^ Grote ruime zolder ^ Ruime woning ^ Drie slaapkamers en optie voor vierde slaapkamer ^ Zonnige tuin

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.

PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & GENIETEN 1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken, plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455. 2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit woonhuis. 3. WONEN: Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is!

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.