Dogkardrift 10 3436AB Nieuwegein

In een kindvriendelijke woonomgeving, aan een autoluwe straat, ligt deze ruime en keurig onderhouden eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 124 m2. De woning is intern netjes onderhouden en beschikt over een diepe, verzorgde achtertuin op het westen, waar je heerlijk van de middag en avondzon kunt genieten. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming middels een HR-combiketel (volgens opgave uit 2011). De ligging is bijzonder gunstig, met diverse winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabije omgeving. Een fijne woning op een prettige locatie, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

INDELING:

BEGANE GROND: Entree met keurige toiletruimte, een inbouwkast en meterkast. Ruime, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, plavuizenvloer en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, die in 2023 is vernieuwd. De keuken beschikt over een keurige U-opstelling en diverse inbouwapparatuur. De begane grond wordt verwarmd d.m.v. vloerverwarming. 1e VERDIEPING: Overloop, 2 ruime slaapkamers van resp. ca. 14,7 m² en 16,6 m². Complete badkamer voorzien van ligbad, 2e toilet, inloopdouche en wastafelmeubel met 2 spoelbakken. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming. 2e VERDIEPING: Zeer ruime voorzolder voorzien van Veluxvenster en opstelling CV en wasmachine. Ruime 3e slaapkamer van ca. 14,8 m² met Veluxvenster.

BIJZONDERHEDEN: - In kindvriendelijke woonomgeving ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 124 m². - Door aankoop van een extra perceel is een ruime kavel ontstaan van totaal 169 m². - De diepe achtertuin is gesitueerd op het zonnige westen en keurig aangelegd. - Aan de voorzijde ruime houten berging voor stalling fietsen e.d. - Woning centraal verwarmd d.m.v. gas gestookte HR-combiketel, volgens opgave uit 2011. - Ruime, tuingerichte woonkamer voorzien van plavuizen vloer. - Halfopen keuken aan voorzijde met inrichting in U-opstelling. - De ruime woonkamer is voorzien van een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. - Woning gelegen in autoluwe straat. - Woning is netjes onderhouden en heeft 3 ruime slaapkamers. - Volledige brochure te downloaden via onze website.