Koperwiek 8 3435AS Nieuwegein

Royale vrijstaande semi-bungalow op toplocatie in groene villawijk In de geliefde en kleinschalige villawijk Doorslag bieden wij deze ruime vrijstaande semi-bungalow aan, gelegen op een prachtig perceel eigen grond van maar liefst 802 m². De woning, gebouwd in 1977, combineert comfortabel gelijkvloers wonen met verrassend veel ruimte op de verdieping en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren en uit te breiden.

De villawijk staat bekend om haar rustige, groene karakter, ruime kavels en prettige woonomgeving. Op loopafstand zijn er winkels, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer naar het centrum naar Utrecht. De woning ligt dichtbij de A2, A12 en A27; een groene omgeving en toch makkelijk bereikbaar.

Daarnaast is de woning voorzien van energielabel C en uitgerust met 6 zonnepanelen, waardoor reeds stappen zijn gezet op het gebied van verduurzaming. Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, rust en potentie. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning op een royale kavel, met alle mogelijkheden om hier een droomhuis van te maken! In het groen en dichtbij de stad!

Indeling

Begane grond:

Via de ruime oprit bereikt u de entree van de woning. De royale ontvangsthal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 17,6 m² met een eigen badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. Hierdoor is comfortabel gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk.

De speels ingedeelde woonkamer aan de achterzijde biedt veel lichtinval en een aangename leefruimte. De sfeervolle open haard vormt een gezellig middelpunt, terwijl de schuifpui directe toegang geeft tot de royale achtertuin. De halfopen keuken beschikt over een praktische L-opstelling en sluit aan op een tussen hal die toegang biedt tot de aangebouwde garage van maar liefst 25,5 m². Deze multifunctionele ruimte beschikt over elektra, een wateraansluiting, verwarming en een eigen toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:

De ruime overloop met fraaie vide zorgt voor een open en lichte uitstraling. Op deze verdieping bevinden zich vier keurige slaapkamers van circa 9,4 m², 7,8 m², 11,5 m² en 8,9 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een dakkapel, wat extra ruimte en licht creëert. Daarnaast beschikt de verdieping over een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel, evenals een ruime inpandige berging.

Bijzonderheden:

- Vrijstaande semi-bungalow op een perceel van 802 m² - Gelegen in een rustige en groene villawijk - Dichtbij winkels, OV en uitvalswegen A2, A12 en A27 - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Maar liefst vijf slaapkamers in totaal - Royale garage van 25,5 m² met verwarming en water - Diepe zonnige achtertuin op het westen - Energielabel C en 6 zonnepanelen - Volop mogelijkheden voor modernisering en uitbreiding - Ideaal voor gezinnen én levensloopbestendig wonen