Trekvogelweg 155 3815LD Amersfoort

4-kamer appartement op de bovenste verdieping met magnifiek uitzicht over Amersfoort

Houd je van ruimte, licht en een vrij uitzicht? Dan is dit een appartement dat je gezien móét hebben. Dit ruime en lichte 4-kamer appartement met drie slaapkamers ligt op de bovenste verdieping van een verzorgd complex, op korte afstand van de binnenstad. Aan de achterzijde kijk je vrij uit over het groen van het waterwingebiedpark en geniet je van rust, ruimte en privacy. Het brede balkon op het zuidwesten maakt het woongenot compleet.

Door de verdiepte ligging van het complex ten opzichte van de weg kijk je aan de achterzijde prachtig weg over het park, waar je zo naartoe loopt om te wandelen, hardlopen of de hond uit te laten.

De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd, waaronder gestucte wanden en plafonds, nieuwe radiatoren en een vergrote, moderne badkamer.

We nemen je graag mee…

Entree

Via de centrale hoofdentree met intercom, lift en trappenhuis bereik je de achtste verdieping. Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Direct valt op hoe licht en ruim het appartement is.

Woonkamer

De woonkamer is royaal van opzet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen over de volle breedte. Vanuit hier stap je zo het brede balkon op, dat eveneens over de volledige breedte van het appartement loopt. Door de ligging op het zuidwesten kun je hier volop genieten van de middag- en avondzon, met een fraai uitzicht over het groen.

Keuken

De L-vormige keuken biedt veel werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, close-in boiler, oven en combimagnetron.

Badkamer en toilet

De badkamer is vergroot door de naastgelegen bergruimte erbij te betrekken en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Je beschikt hier over een inloopdouche en wastafelmeubel. Achter een aparte deur bevinden zich de wasmachineaansluiting en boiler. Het toilet is separaat.

Slaapkamers

Aan de achterzijde liggen twee fijne slaapkamers van goed formaat, beide met een rustige ligging en uitzicht op het groen. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. De derde slaapkamer ligt aan de balkonzijde, naast de woonkamer, en is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer.

Berging

Op de begane grond beschikt het appartement over een ruime berging, perfect voor fietsen en extra opslag.

Ligging

Het appartement ligt op korte fietsafstand van de binnenstad van Amersfoort. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht aan de Van Randwijcklaan en op het nabijgelegen winkelplein met meerdere supermarkten en winkels. Station Schothorst ligt op fietsafstand en de uitvalswegen A1 en A28 zijn snel bereikbaar. Een locatie die rust, groen en bereikbaarheid uitstekend combineert.

VvE

Het complex beschikt over een actieve en gezonde VvE. In de afgelopen jaren zijn diverse verduurzamingsmaatregelen getroffen, waaronder kunststof kozijnen met HR++ beglazing en dakisolatie. Recent zijn ook de balustrades vernieuwd. Hierdoor is schilderwerk in de toekomst grotendeels overbodig. De VvE-bijdrage bedraagt €242,78 voor de woning, €14,80 voor de berging en €70,03 voorschot stookkosten.

Wat maakt Trekvogelweg 155 ‘Je Nieuwe Thuis’:

-Gelegen op de bovenste verdieping

-Ruim en licht 4-kamer appartement

-Magnifiek vrij uitzicht over groen

-Groot balkon op het zuidwesten

-Drie goed bemeten slaapkamers

-Actieve en gezonde VvE

-Centrale ligging nabij stad, winkels en uitvalswegen

-Ruime berging op de begane grond