Strengen 82 3421JT Oudewater

Heerlijk rustig wonen met vrij uitzicht over het water én op korte afstand van het historische centrum van Oudewater? Dan is deze verzorgde 3-kamer terraswoning absoluut een bezichtiging waard. Deze gelijkvloerse woning ligt op een rustige locatie in de wijk Noort Syde, op loop- en fietsafstand van het pittoreske centrum van Oudewater. Aan de rand van een plantsoen en vijver geniet je hier van rust, groen en privacy. Vanuit het overdekte terras van circa 15 m² kijk je heerlijk vrij weg over het water en het omliggende groen. Via enkele traptreden bereik je de zonnige, lager gelegen tuin van circa 30 m² op het zuidwesten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische buitenkast en een eigen berging van circa 5 m² in de onderbouw.

De woning bevindt zich op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex en is uitstekend geschikt voor senioren of iedereen die comfortabel en rustig wil wonen. Met een woonoppervlakte van circa 74 m² en twee slaapkamers biedt deze woning een fijne combinatie van comfort, licht en rust. Daarnaast is er sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren, wat bijdraagt aan prettig en zorgeloos wonen. De badkamer, keuken en het toilet zijn enigszins gedateerd, maar de woning is altijd netjes onderhouden en goed geïsoleerd. Zo is de woning voorzien van dubbele beglazing (HR glas), wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten. Kortom, een comfortabel appartement op een heerlijke rustige locatie, met een zonnige tuin aan het water en een fraai vrij uitzicht over het groen en de vijver.

Locatie: in de wijk Noort Syde geniet je van het beste van twee werelden: een rustige en groene woonomgeving én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportverenigingen, speeltuinen en een supermarkt bevinden zich op korte afstand, terwijl ook het gezellige en historische centrum van Oudewater eenvoudig per fiets of te voet bereikbaar is. Hier vind je diverse winkels, horeca en andere voorzieningen die bijdragen aan comfortabel wonen.

Indeling

Begane grond: centrale entree met intercom en verzorgde hal. Via enkele traptreden bereik je de entree van het appartement met meterkast in de hal. De royale woon- en eetkamer (ca. 8,8 x 3 m) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren heerlijk licht. De ruimte biedt volop plek voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Vanuit de woonkamer geniet je van een prachtig vrij uitzicht over het water en het groen. Aansluitend bevindt zich de open keuken (ca. 4 x 2 m) in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Via de openslaande deuren bereik je het ruime overdekte terras (ca. 6 x 2,5 m) op het zuidwesten. Hier geniet je in alle rust van de zon en het fraaie uitzicht over het water en het groen. Via enkele treden kom je in de aangrenzende tuin (ca. 5,1 x 6 m), een heerlijke plek om buiten te zitten. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer (ca. 4,3 x 2,9 m) en een tweede kamer (ca. 2,8 x 1,8 m) die uitstekend geschikt is als logeer-, hobby- of werkkamer. De badkamer (ca. 2,3 x 2 m) is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en radiator. Daarnaast is er een separaat toilet bereikbaar vanuit de hal. Tot slot beschikt de woning over een praktische inpandige kast met aansluitingen voor de wasmachine, droger en cv-opstelling.

Onderbouw: vanuit de centrale hal bereik je, via een trap naar beneden, de onderbouw, waar zich een handige berging bevindt (ca. 3,10 x 1,5 m). Ideaal voor extra opslagruimte en het stallen van bijvoorbeeld fietsen.

Bijzonderheden: • Rustig gelegen 3-kamer terraswoning ca. 74m2 woonoppervlakte, met vrij uitzicht over water en groen; • Ruim zonnig terras op het zuidwesten; • Twee slaapkamers; • Eigen berging in het souterrain; • Voorzien van dubbele beglazing en HR-glas; • Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst; • Goed onderhouden en actieve VvE, bijdrage euro 153,47 per maand ; • Gelegen op korte afstand van het centrum van Oudewater; • Aanvaarding in overleg (kan snel).

Ben je op zoek naar een rustig gelegen appartement met een heerlijk terras, prachtig uitzicht over het water en alle voorzieningen dichtbij? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!