Floris van Egmondstraat 18 3411XP Lopik

Ben je op zoek naar een instapklare gezin(starters)woning waar je zó in kunt trekken? Een woning met vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken én een zonnige achtertuin? Dan is Floris van Egmondstraat 18 in Lopik absoluut een bezichtiging waard.

Deze verzorgde tussenwoning beschikt over circa 91 m² woonoppervlakte, een perceel van circa 117 m², vier slaapkamers, een praktische zolderverdieping, een vrijstaande stenen berging en een heerlijke achtertuin waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de nette afwerking en de warme uitstraling voel je je hier direct thuis.

Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Floris van Egmondstraat 18!

WONEN & KOKEN Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De warme vloer, rustige kleurstellingen en moderne afwerking zorgen voor een gezellige sfeer. Er is volop ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel waar je met familie en vrienden kunt genieten van lange avonden samen. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, voldoende werkruimte en veel kastruimte. Vanuit de keuken loop je direct de achtertuin in, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn.

SLAPEN & BADEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt alle ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De overige kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compact maar praktisch ingericht en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet, wat extra comfort biedt voor het hele gezin. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime vierde slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de dakkapel en het dakraam is dit een heerlijke ruimte die zich uitstekend leent als master bedroom, hobbykamer of thuiswerkplek.

BUITENLEVEN Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van sierbestrating en groen, waardoor er meerdere fijne plekken zijn om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom. Aan de voorzijde van de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

BIJZONDERHEDEN -Tussenwoning -Circa 91 m² woonoppervlakte -Perceel circa 117 m² -Vier slaapkamers -Lichte doorzonwoonkamer -Moderne keuken met inbouwapparatuur -Badkamer en separaat toilet op de eerste verdieping -Ruime tweede verdieping met vierde slaapkamer -Verzorgde achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom -Openbare parkeergelegenheid voor de deur

HOOGTEPUNTEN -Instapklare gezinswoning met warme uitstraling -Vier volwaardige slaapkamers -Moderne keuken en sfeervolle woonkamer -Verzorgde achtertuin met berging en achterom -Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk

PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & GENIETEN 1. PLANNEN We nodigen je graag uit om deze woning met eigen ogen te komen bekijken. Plan direct een bezichtiging! Wist je dat je ook eenvoudig via WhatsApp een bezichtiging kunt aanvragen of een vraag kunt stellen? Stuur gerust een bericht naar 030 - 688 44 55. 2. BEZICHTIGEN Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond en vertellen je alles over de woning en de omgeving. 3. WONEN Benieuwd naar jouw hypotheekmogelijkheden? Maak vrijblijvend een afspraak met ons hypotheekteam en ontdek wat er financieel mogelijk is.

Wil je hulp bij de aankoop van jouw nieuwe [t]huis of wil je jouw financiële mogelijkheden in kaart brengen? Ons team helpt je graag verder.