Kompveldstraat 25 3620 Lanaken

Deze woning is gelegen in België, maar wordt bij Funda.nl toch weergeven bij uw zoekopdracht omdat het object zich binnen een straal van 1 km van de Nederlandse grens bevindt. Indien u niet op zoek bent naar een woning in België verontschuldigen wij ons voor het ongemak.

-Omschrijving:
Deze verzorgde vrijstaande woning is gelegen in het geliefde Veldwezelt, een rustige en groene deelgemeente van Lanaken. Hier geniet u van een aangename woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, waaronder een supermarkt, apotheek en diverse horecazaken. Bovendien bevindt Maastricht zich op fietsafstand en zijn ook de centra van Lanaken, Bilzen en Maasmechelen vlot bereikbaar.

Doorheen de jaren werd de woning zorgvuldig onderhouden en verder gemoderniseerd met het oog op optimaal wooncomfort. Zo werd de centrale verwarming in 2000 omgeschakeld naar aardgas en werden onder meer de vloeren, gashaard en garagepoort vernieuwd. De aanwezige airconditioning zorgt bovendien voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Het resultaat is een hedendaagse, instapklare woning waar ruimte, functionaliteit en woonkwaliteit centraal staan.

-Indeling:

-Souterrain:
In het souterrain bevindt zich een uitzonderlijk ruime inpandige garage van 45,14 m² met automatische sectionaalpoort. Daarnaast zijn er verschillende kelderruimtes met een totale oppervlakte van 107,32 m², ideaal voor stockage, hobbyruimte of extra bergruimte.

-Begane grond:
Via de entree met vestiaire en gastentoilet betreedt u de woning. De lichtrijke leefruimte van ca. 39,90 m² vormt het hart van het huis en wordt gekenmerkt door een sfeervolle gashaard en een prachtig uitzicht op de tuin en het achterliggende landelijke landschap.

Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken van 28,24 m², uitgerust met een centraal kookeiland en grote raampartijen die uitgeven op het zonnige, deels overdekte terras. De keuken beschikt over kwalitatieve inbouwtoestellen, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en Amerikaanse koelkast.

De stijlvolle badkamer, vernieuwd in 2020, is afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats met talrijke maatwerkkasten en een momenteel als kapsalon ingerichte ruimte van 15 m². Deze veelzijdige ruimte leent zich eveneens perfect als kantoor, praktijkruimte of gelijkvloerse slaapkamer.

-Eerste verdieping:
De ruime nachthal geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers. Drie slaapkamers variëren in oppervlakte van 12,84 m² tot 17,95 m², waarvan één beschikt over ingebouwde kastruimte en een speelse indeling. De royale masterbedroom van maar liefst 31,71 m² vormt een echte privésuite en beschikt over een ensuite dressing.

-Tuin:
Het zuidgericht perceel van ca. 1.347 m² werd met zorg aangelegd en biedt een ideale combinatie van groenbeleving en onderhoudsvriendelijkheid. Zowel op het ruime terras als in de fraai aangelegde tuin geniet u in alle rust van de zon en het groene uitzicht.

Achteraan het perceel bevindt zich een carport van 29,12 m², goed voor extra overdekte parkeergelegenheid. Daarnaast is er een praktisch tuinhuis van 17,94 m² aanwezig. Wie nood heeft aan bijkomende garage- of stallingsruimte, heeft bovendien de mogelijkheid om in de linker voortuin een extra garage te realiseren.

Een ruime, instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie, waar comfort, veelzijdigheid en een groene woonomgeving harmonieus samenkomen.

-Nadere bijzonderheden:
• Verzorgde en vrijstaande woning, gelegen in het geliefde Veldwezelt.
• In samenwerking met BIV: nr. 503221. BVBA D. Janssen.