Heserstraat 31 3620 Lanaken

Deze woning is gelegen in België, maar wordt bij Funda.nl toch weergeven bij uw zoekopdracht omdat het object zich binnen een straal van 1 km van de Nederlandse grens bevindt. Indien u niet op zoek bent naar een woning in België verontschuldigen wij ons voor het ongemak.

-Omschrijving:
Op een rustige locatie in het charmante Veldwezelt presenteren wij deze vrijstaande gezinswoning op een royaal perceel van ca. 1.091 m². In deze aangename deelgemeente van Lanaken woont u in een landelijke en ontspannen omgeving, terwijl u toch op fietsafstand bent van Maastricht. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en horecazaken bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de centra van Lanaken en Bilzen zijn vlot bereikbaar. Dankzij de ligging in een straat met uitsluitend plaatselijk verkeer geniet u bovendien van een bijzonder kindvriendelijke woonomgeving.

Deze woning uit de jaren ’60 werd doorheen de jaren zorgvuldig geoptimaliseerd met oog voor hedendaags comfort. Zo werden de ramen vernieuwd in 2007, werd in 2021 een nieuwe cv-installatie geplaatst en werd in 2025 een airco geïnstalleerd.

-Indeling:

-Kelder:
De woning beschikt over een praktische kelderberging van 13,37 m².

-Begane grond:
U betreedt de woning via de inkomhal. De ruime leefruimte van 36,4 m² straalt gezelligheid uit en beschikt over een authentieke kachel. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken (12,40 m²), uitgerust met een gasvuur, oven en afzuigkap. Achteraan ligt een ruime wasplaats (16 m²), die desgewenst kan geïntegreerd worden bij de leefruimte en zo een mooi, tuingericht geheel vormt. Verder vindt u op dit niveau een apart toilet en een badkamer (4,92 m²) met bad-douchecombinatie en wastafel.

-Eerste verdieping:
De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers (16 m², 16 m² en 11,2 m²), waarvan de twee grootste voorzien zijn van praktische inbouwkasten. Daarnaast is er een extra ruimte (5,32 m²) die perfect kan dienen als dressing of bureau.

-Zolder:
Via een vlizotrap bereikt u de zolderberging van 23,10 m².

-Tuin:
De woning is gelegen op een diep perceel met een gunstige zuidelijke oriëntatie. Hier geniet u de hele dag door van zon en rust, met een prachtig uitzicht op het achterliggende bosrijke gebied.

-Nadere bijzonderheden:
• Vrijstaande gezinswoning op een royaal perceel van ca. 1.091 m² in het charmante Veldwezelt
• In samenwerking met BIV: nr. 503221. BVBA D. Janssen