Jan van Nijlenhove 2 3437BJ Nieuwegein

In de populaire wijk Galecop bieden wij aan een ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van 116 m2. De woning heeft een kleine voortuin en een keurige achtertuin met achterom welke voorzien is van een vrijstaande stenen berging. De woning ligt aan een brede straat met ruim voldoende gratis parkeermogelijkheden. Het geheel is volledig geïsoleerd en wordt centraal verwarmd door middel van een aansluiting op het stadsverwarmingsnet. Door isolatie is de woning voorzien van een energielabel A. Het geheel is ideaal gesitueerd nabij uitvalswegen, buurtwinkelcentrum, scholen en de binnenstad van Utrecht is snel bereikbaar.

Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereik je de keurige ruime hal met trapopgang, toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal heb je toegang naar de zonnige tuin gerichte woonkamer die voorzien is van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde tref je de halfopen keuken aan met inbouwapparatuur en een apparaten wand. Vanuit de woonkamer heb je toegang naar de achtertuin met achterom. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang naar de twee mooie slaapkamers van respectievelijk ca. 20,7 m2 en 13,7 m2. Vanaf de overloop toegang naar de badkamer met ruime inloopdouche, tweede toilet, badkamermeubel en design radiator. De badkamer is voorzien van daglicht toetreding. 2e Verdieping: Via de trap opgang bereik je de zeer ruime slaapkamer van maar liefst 27,6 m2. Hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de wasmachine. Tevens is er op deze verdieping een aparte berging van circa 3,1 m2. Deze verdieping is aan de achterzijde voorzien van een breed dakkapel waardoor er een zeer ruime tweede verdieping is ontstaan.

Bijzonderheden: - In de populaire woonomgeving van Galecop een ruime tussenwoning met maar liefst 116 m2 woonoppervlakte. - De woning is voorzien van een energielabel A. - Centrale verwarming door middel van aansluiting op de stadsverwarming. - Keurige achtertuin met achterom en stenen berging. - Begane grond vloer voorzien van plavuizen afwerking met vloerverwarming. - Woning aan brede straat gesitueerd. - Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat. - Ideaal gesitueerd nabij alle uitvalswegen en voorzieningen op loopafstand.