Nedereindseweg 31 5 3438AA Nieuwegein

Zonder wachttijd wonen in een net opgeleverd nieuwbouwappartement? Dan is dit een uitgelezen kans voor starters. Aan de populaire Nedereindseweg in Nieuwegein bevindt zich dit duurzame en instapklare 3-kamerappartement met prachtig vrij uitzicht, gelegen in een verzorgd nieuwbouwproject dat bestaat uit twee mooie, kleinschalige gebouwen. De opzet van het geheel zorgt voor een prettige, overzichtelijke woonomgeving met een eigentijdse uitstraling.

Dit appartement is recent opgeleverd en biedt daarmee het comfort van nieuwbouw, zonder dat je te maken hebt met een lange wachttijd. Bovendien is de woning luxe afgewerkt en daarnaast nog op onderdelen naar eigen smaak af te werken, waardoor je hier echt jouw eigen thuis van kunt maken. Denk hierbij bijvoorbeeld aan het kiezen van de gewenste vloeren. Een ideaal vertrekpunt voor starters die graag nieuw wonen en hun eigen woonstijl willen aanbrengen. Extra aantrekkelijk is de zonnige loggia op het westen, daarnaast zijn er vele raampartijen, wat zorgt voor prettig lichtinval en een ruimtelijk gevoel in de leefruimte.

De woning is daarnaast bijzonder energiezuinig uitgevoerd met een energielabel A++, vloerverwarming en een warmtepomp, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten.

INDELING: EERSTE VERDIEPING: Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van het appartement. Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer met open keukenruimte. De luxe keuken is een ware eyecatcher, uitgevoerd in een moderne beige kleur met keramisch aanrecht. Daarnaast beschikt de keuken over alle gewenste inbouwapparatuur t.w. koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en Quooker kraan. Deze centrale leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een fijne zit- en eethoek. Dankzij de vele raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een fijn vrij uitzicht. Daarnaast biedt de woonkamer toegang tot de loggia welke gesitueerd is op het zonnige westen (middag-/avondzon). Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 14,3 m2 en is uitstekend geschikt als comfortabele hoofdslaapkamer. De tweede slaapkamer van circa 6,9 m2 leent zich perfect als werk-, logeer- of hobbykamer. Verder beschikt de woning over een sfeervolle badkamer in moderne kleurstelling en uitgerust met inloopdouche en wastafel, een separaat toilet en een praktische kast/bergruimte voor de wasmachine/droger. Daarnaast is er ook een extra opbergkast gerealiseerd.

EXTERNE BERGING: O ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.

BIJZONDERHEDEN: - Net opgeleverd luxe afgewerkt nieuwbouwappartement; - Zonder wachttijd beschikbaar; - Gelegen aan de populaire Nedereindseweg in Nieuwegein; - Onderdeel van een project met twee mooie, kleinschalige gebouwen; - Vrije ligging; - Ideaal voor starters; - Luxe keuken en badkamer; - Appartement kan nog naar eigen smaak worden gerealiseerd; - Denk aan het kiezen van vloeren; - Voorzien van energielabel A++ en vloerverwarming; - Uitgerust met een warmtepomp; - Lichte woonkamer met open keukenruimte; - 2 slaapkamers; - Voorzien van zonnige loggia op het westen (middag-/avondzon); - Eigen externe berging van circa 4,5 m2. - Maandelijkse VvE bijdrage: € 141,73