Simon Vestdijkhove 37 3437JR Nieuwegein

Ruimte, comfort en een moderne afwerking komen perfect samen in deze verrassend royale tussenwoning. De gehele woning is uitstekend afgewerkt en met oog voor details gemoderniseerd. Door de fantastische stijl in de woning zul je je hier direct thuis voelen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met volop groen, speelvoorzieningen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, woon je hier op een ideale locatie. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en ook de uitvalswegen richting Utrecht en de rest van de Randstad zijn uitstekend bereikbaar. Dit is zo’n plek waar je direct het gevoel hebt dat alles klopt.

De woning, gebouwd in 1996, is volledig met de tijd meegegaan en beschikt over energielabel A+, stadsverwarming, zonnepanelen en airco. Dankzij de twee dakkapellen, de brede schuifpui en de gemoderniseerde keuken en badkamer geniet je hier van volop licht, ruimte en hedendaags wooncomfort. Met vier (slaap)kamers en de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde kamer te realiseren, is dit een ideale woning voor doorstromers en jonge gezinnen die net dat beetje extra ruimte zoeken.

Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer via de fantastische stalen deur. De woonkamer is circa 26 m² groot en heeft een strakke, perfecte afwerking. De woonkamer is tot in detail afgewerkt, zo zijn de kabels bij de zithoek in de muur weggewerkt. Aan alles is gedacht: er is een nis gemaakt om apparatuur keurig in op te bergen. De zithoek aan de achterzijde sluit naadloos aan op de strakke schuifpui, voorzien van triple glas, die over de volledige breedte van de woning is geplaatst, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is modern uitgevoerd. De woonkamer is voorzien van een handige trapkast voor extra bergruimte.

Tuin De achtertuin is een verlengstuk van de woonkamer en echt een plek om van te genieten. Vanuit de schuifpui stap je onder de sfeervolle veranda, waar je het hele jaar door beschut kunt zitten. De veranda is voorzien van elektrisch bedienbare dakpanelen en een geïntegreerd wind/zonnescherm, zo kun je zelf al je instellingen kiezen. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een royale tv-opstelling en zelfs palmbomen, wat zorgt voor een ontspannen vakantiesfeer. Of je nu een gezellige avond met vrienden organiseert of rustig wilt ontspannen na een lange dag, deze buitenruimte biedt het allemaal.

Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier tref je drie slaapkamers, ideaal voor een gezin. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is met ruim 15 m² bijzonder royaal. Deze slaapkamer is voorzien van airco. De overige kamers zijn perfect als kinder-, werk- of logeerkamer en zijn bovendien alle ramen voorzien van screens voor extra comfort. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een douche, tweede toilet en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping Nog een ruime slaapkamer van circa 20 m², voorzien van airco en twee dakkappelen. Dankzij de twee dakkapellen is hier een verrassend ruime en lichte verdieping ontstaan. Deze ruimte is eenvoudig op te splitsen in twee volwaardige kamers, waardoor je hier bijvoorbeeld extra slaapkamers of een werkruimte kunt creëren. Op de overloop vind je aan de rechterzijde de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden: - Perfect en met oog voor detail afgewerkte luxe eengezinswoning; - Energielabel A+; - Geheel modern en instapklaar, van alle comfort en luxe voorzien; - Ideale locatie in Galecop; - Een tuin om heerlijk in te ontspannen; - Gasloos.

Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met volop ruimte en een heerlijke tuin op een fijne locatie? Dan is dit jouw kans, plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn je hier kunt wonen!

Energielabel: A+

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.