Meervalsloot 33 3993TE Houten

Ruimte, comfort én een fijne ligging komen hier samen. Deze uitgebouwde tussenwoning ligt direct naast een speelveld en biedt alles wat je zoekt wanneer je toe bent aan een volgende stap. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee dakkapellen, een diepe achtertuin, zeven zonnepanelen en een praktische vliering beschikt deze woning over verrassend veel leef- en bergruimte. Daarnaast zorgen de vernieuwde Keralit gevelbekleding en de cv-ketel uit 2023 voor extra comfort en een verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde van de woning zijn zowel op de begane grond als op de eerste verdieping screens geplaatst, wat bijdraagt aan comfort en zonwering. Op de zolderkamer is bovendien een elektrisch rolluik aanwezig voor optimale verduistering en gebruiksgemak.

De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met speelvoorzieningen letterlijk om de hoek. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl je ook snel in het gezellige centrum van Houten bent. Hier woon je op een plek waar ruimte, gemak en woonplezier perfect samenkomen.

Indeling

Begane grond Via de voortuin bereik je de voordeur van de woning. In de entree bevinden zich de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime en uitgebouwde woonkamer binnen. Dankzij de royale afmetingen biedt deze leefruimte volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek, waar de screens zorgen voor extra comfort en zonwering, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een grote eettafel die in directe verbinding staat met de open keuken. De praktische trapkast zorgt voor extra opbergruimte en maakt het geheel compleet. De uitbouw aan de achterzijde draagt bij aan een heerlijk ruimtelijk gevoel en maakt dit een fijne plek om samen te komen, te ontspannen en te genieten van het dagelijks leven.

Tuin Vanuit de keuken loop je de diepe achtertuin in. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, of je nu wilt ontspannen in de zon, gezellig wilt barbecueën of ruimte zoekt voor spelende kinderen. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom, waardoor je altijd gemakkelijk toegang hebt.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarbij de slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van screens voor extra comfort en privacy. Hierdoor is deze verdieping nog aangenamer in gebruik, zowel in de zomer als op zonnige dagen. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een douche, een wastafel met meubel en een tweede toilet. Een praktische en comfortabele verdieping die uitstekend aansluit op de wensen van een modern gezin.

Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de technische installaties waaronder de cv-ketel uit 2023 en de hetelucht-unit. Dankzij de twee dakkapellen is deze verdieping optimaal benut en ontstaan hier nog eens twee volwaardige slaapkamers. De zolderkamer is voorzien van een elektrisch rolluik, wat zorgt voor optimale verduistering en extra comfort. Daarnaast beschikt deze verdieping over bergschotten en een praktische vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Met vijf slaapkamers, een uitbouw, twee dakkapellen, zeven zonnepanelen, vernieuwde Keralit gevelbekleding en een heerlijke ligging naast een speelveld biedt Meervalsloot 33 een combinatie van ruimte, comfort en toekomstbestendig wonen die je niet vaak tegenkomt.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoeveel woonplezier deze verrassend ruime woning jou te bieden heeft!

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Funda.