Kastanjehout 25 3991PS Houten

Gelegen aan een autoluw hofje in de populaire wijk Het Hout staat deze leuke eengezinseindwoning. Hier woon je in een fijne, kinderrijke buurt met volop speelgelegenheid en een prettige woonomgeving. Bovendien bevinden winkelcentrum Castellum met NS-station, het sfeervolle Oude Dorp met gezellige terrassen en diverse uitvalswegen zich op korte afstand. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de mogelijkheden voor toekomstige uitbreiding. Naast een uitbouw op de begane grond bestaat er potentieel voor een opbouw op de tweede verdieping (uiteraard afhankelijk van de geldende regelgeving en benodigde vergunningen). Hierdoor kan extra woonoppervlakte worden gecreëerd, bijvoorbeeld in de vorm van extra slaapkamers, een thuiskantoor, hobbyruimte of een royale master suite. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op termijn meer ruimte wensen zonder te hoeven verhuizen.

Indeling: Begane grond: entree, hal met toiletruimte en trapopgang. De lichte, tuingerichte woonkamer biedt een prettige leefruimte en staat in verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in praktische hoekopstelling. De woonkamer is heerlijk licht met grote raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De open keuken biedt een gezellige plek om te koken en in contact te blijven met familie en gasten.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, tweede toilet en wastafelmeubel. dit maakt dat de woning uitermate geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met wasmachineaansluiting en een ruime zolderkamer. Dankzij de twee Velux dakramen is dit een aangenaam lichte ruimte die voor verschillende doeleinden geschikt is.

Buitenruimte De achtertuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van lange zomeravonden. Dankzij de rustige ligging aan het hofje kunnen kinderen veilig buiten spelen en ervaart u dagelijks een aangename woonrust.

De ligging is bijzonder gunstig. Op korte afstand bevinden zich scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Ook het gezellige centrum van Houten en het NS-station zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast ben je met de fiets of auto snel onderweg naar omliggende steden zoals Utrecht.

Kortom: een ideale gezinswoning op een rustige, veilige en centrale locatie, waar comfortabel wonen en een prettige leefomgeving hand in hand gaan. Een plek waar je je direct thuis zult voelen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Funda.