Parelgras 86 3994NS Houten

Welkom op Parelgras 86. Dit riante vier-kamer-appartement van 139 m2 met energielabel A is gelegen in appartementencomplex ‘De Gordel van Smaragd’ in de wijk Het Gras.

Het complex is ruim opgezet en goed toegankelijk. Je bereikt de centrale entree via de prachtig aangelegde, tropische binnentuin. Daar is toegang tot de lift, parkeergarage en appartementen. Alle appartementen liggen aan een overdekte, glazen galerij, met uitzicht op de mooi aangelegde binnentuin. Centraal in het gebouw is een mooi aangeklede binnenruimte met tafels en stoelen. Op de begane grond is een algemene ruimte aanwezig waar je een aantal keer per week kunt aanschuiven voor koffie en andere activiteiten. Ook vind je hier een gastenkamer waar tegen betaling gebruik van kan worden gemaakt. Tevens worden er regelmatig een diner, of andere gezellige activiteiten georganiseerd.

Uw auto parkeer je in de afsluitbare en beveiligde parkeerkelder op je eigen parkeerplaats. Hier heb je ook toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling en eigen berging.

In de directe omgeving ligt winkelcentrum Houten-Castellum en het gelijknamige station. Hier vind je alles voor uw dagelijkse boodschappen, maar ook de HEMA, drogisterijen, bloemist en restaurants. De uitvalswegen A-12 en A-27 zijn goed te bereiken.

Via de voordeur bereik je de hal van het appartement. Vanuit de hal heb je toegang tot de twee slaapkamers, toilet, de berging, en de woonkamer.

De woonkamer is bijzonder royaal (54,5 m2) en ontvangt veel daglicht. Er zijn diverse indelingen mogelijk en er zijn meerdere verschillende hoekjes te creëren voor diverse doelen. Denk hierbij aan een tv-hoek, leeshoek, of hobbyplek.

De halfopen keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur (koelkast, inductieplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser) en biedt voldoende ruimte voor lekker kokkerellen.

Via de woonkamer kun je beide balkons betreden die bij het appartement horen. Ook geeft de woonkamer direct toegang tot de grootste slaapkamer van het appartement (17,5 m2). De andere twee slaapkamers (12 m2 en 11 m2) liggen aan de hal. Éen van de slaapkamers is voorzien van een inbouwkast.

De badkamer beschikt over een tweede toilet, dubbele wastafel met meubel en een ruime douche. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor wasmachine en droger. In de ruime hal is een gastentoilet en de meterkast.

De twee balkons zijn respectievelijk 9,75 m2 en 6,0 m2 groot. Hier is voldoende ruimte voor een paar heerlijke zitplekken, zowel in de zon, als in de schaduw. Op het grote balkon bij de keuken krijg je in de middag zon, bij het kleinere balkon heb je avondzon.

Bijzonderheden:

- actieve en gezonde VvE. Bijdrage is €321,23 / maand
- Notaris is reeds geselecteerd door verkoper: Leskens te Houten
- Inpandige parkeerplaatsen voor privé gebruik
- Zeer gunstig gelegen nabij voorzieningen
- Gemeenschappelijke binnenplaats, koffieruimte en tuin
- Warm water en verwarming: stadsverwarming
- NS-station en winkelcentrum Castellum op loopafstand
- Direct gelegen naast diverse wandel- en fietsroutes
- Nabij recreatieplas De Rietplas