Makelaardij van Gent Utrecht biedt aan: F.C. Dondersstraat 107, Utrecht

Wonen met allure: Royaal, karaktervol en hoogwaardig wonen in het voormalige Ooglijdersgasthuis

Highlights:

- Royale woonoppervlakte van 139 m²
- Een bijzondere combinatie van historische uitstraling en modern wooncomfort
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
- Zeer lichte en royale woonkamer dankzij de grote raampartijen
- Moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
- Luxe badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel
- Twee ruime slaapkamers & een separate werkkamer
- Beschutte buitenruimte op souterrainniveau

Op een prachtige locatie in de Zeeheldenbuurt staat dit bijzonder ruime en hoogwaardig afgewerkte appartement van maar liefst 139 m², verdeeld over twee woonlagen. Een woning met karakter, gecombineerd met de luxe van een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

De woning maakt deel uit van het monumentale voormalige Ooglijdersgasthuis, dat tussen 2019 en 2021 op stijlvolle wijze is getransformeerd tot een kleinschalig wooncomplex. Daarbij zijn de karakteristieke elementen van het historische gebouw behouden en gecombineerd met het comfort en afwerkingsniveau van nieuwbouw. Het resultaat is een woning die je niet iedere dag tegenkomt.

De ligging: de Biltstraat ligt letterlijk om de hoek voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, restaurants en cafés. Het sfeervolle Wilhelminapark en gezellige Griftpark bevinden zich eveneens op korte afstand. En wil je de dynamiek van de binnenstad opzoeken? Dan wandel je zo richting het centrum van Utrecht.

Zodra je de woning binnenkomt, valt direct de royale maatvoering op. De grote raampartijen zorgen voor een indrukwekkende hoeveelheid daglicht en geven de woonkamer een bijzonder open en prettige uitstraling.
De woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Hier is volop ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om dagelijks te leven én gasten te ontvangen.

De moderne keuken is stijlvol uitgevoerd en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en vriezer. De hoogwaardige afwerking, (nieuwe) pvc-vloer en ingebouwde verlichting zorgen voor een rustige en eigentijdse uitstraling.
In het souterrain bevinden zich twee royale slaapkamers, een separate kantoor-/werkkamer en de luxe badkamer.

De grootste slaapkamer geeft toegang tot de buitenruimte. Juist door de ligging vormt de buitenruime een beschutte en besloten plek, waar je heerlijk in de ochtend de dag kan beginnen met een kopje koffie in de zon. De ruime badkamer is uitgevoerd met een separate douche, dubbele wastafel, toilet en royaal ligbad. Een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen of juist ontspannen af te sluiten.

F.C. Dondersstraat 107 is geen standaard appartement. Het is een royaal stadsappartement met karakter, waarbij iedere woonlaag zijn eigen kwaliteit heeft. Historische allure aan de buitenzijde, hedendaags comfort aan de binnenzijde en de stad letterlijk binnen handbereik.

Aanvaarding
In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.