Antonie van Leeuwenhoeklaan 143 3769XE Soesterberg

Rustig wonen in een groene omgeving?

In een bosrijk gedeelte van Soesterberg bieden wij deze 3-kamerhoekmaisonnette aan, gelegen op de begane grond en de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex aan de rand van het dorp. Heerlijk groen gelegen met aan de voorzijde vrij uitzicht op een bosgebied en aan de achterzijde op een grasveld.

Het appartement beschikt daarnaast over een privéberging op de begane grond en rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

In 2019 is de keuken vernieuwd en is het appartement voorzien van vloer- en plafondverwarming. Ook is toen de badkamer vergroot en voorzien van een jacuzzi, sauna, wastafel en aparte toiletruimte.

Optioneel is de aangrenzende garage (12 m2) te koop onder het appartement. De vraagprijs bedraagt € 25.000,- k.k..

De woonomgeving is rustig en praktisch: wandelbossen, sportvoorzieningen, buurtwinkels, basisscholen en kinderopvang liggen allemaal op loop- of korte fietsafstand. Voor de deur kun je bovendien altijd gratis parkeren. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Utrecht, Zeist en Amersfoort zijn snel te bereiken met auto of fiets. En Utrecht Science Park (De Uithof), UMC en WKZ liggen op slechts een kwartiertje afstand met de auto of het openbaar vervoer.

INDELING

Begane grond: Verzorgde centrale entree met intercom, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Eerste woonlaag: Via de entree op de eerste woonlaag kom je binnen in een ruime hal met de trap naar het souterrain.

De woonkamer heeft een hoekligging en door het extra zijraam een mooie lichtinval. De woonkamer is knus en beschikt over een open kastenwand. Vanuit de woonkamer is door de ruime raampartijen vrij zicht op de bomen waar met regelmaat een eekhoorn of specht voorbijkomt. De ligging van het appartement geeft een heerlijk vrij gevoel.

De badkamer is aan de achterzijde gelegen. De ruime badkamer beschikt over een jacuzzi, infra-roodsauna, wastafel en aparte toiletruimte. Via de badkamer is het ruime balkon bereikbaar.

Op deze woonlaag bevindt zich slaapkamer 1.

De keuken heeft een lichte hoekopstelling en een apart keukenblok met veel lades. Praktisch ingericht met inbouwapparatuur en veel opbergruimte.

Souterrain: Ruime hal met wasapparatuuraansluiting en cv-ketel. Vergelijkbare maisonnettes hebben hier een badkamer gesitueerd. De tweede slaapkamer bevindt zich op deze woonlaag. Ook deze kamer beschikt over een groot raam en vrij uitzicht over een groenstrook.

Vanuit het appartement loop je binnen enkele minuten het bos in en in de directe omgeving vind je mooie fiets- en wandelroutes. Soesterberg, ook bekend als ‘de bakermat van de Nederlandse luchtvaart’, is een sfeervol en groen dorp met circa 8.000 inwoners. Het gezellige dorpshart beschikt over diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, waaronder een supermarkt, drogisterij, doe-het-zelfwinkel en diverse winkels en horecagelegenheden.

De bosrijke omgeving is zonder twijfel één van de grote kwaliteiten van Soesterberg. Aan de zuidzijde van het dorp vind je de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug, terwijl aan de noordzijde het bijzondere Park Vliegbasis Soesterberg ligt. De voormalige vliegbasis is na de sluiting in 2009 getransformeerd tot een indrukwekkend natuurgebied van circa 375 hectare. Hier wandel, fiets en recreëer je letterlijk over en rondom de voormalige landingsbanen. Een unieke combinatie van natuur, historie en recreatie die Soesterberg als woonomgeving extra bijzonder maakt. Ondanks deze natuurrijke ligging woon je bijzonder centraal in Midden-Nederland. Dankzij de goede aansluiting op zowel het wegennet als het openbaar vervoer zijn omliggende steden en plaatsen als Utrecht, Amersfoort en Zeist snel bereikbaar. Met de fiets via de bossen sta je binnen tien minuten in het centrum van Zeist. Ook het OV brengt je met vijftien tot twintig minuten midden in Utrecht of Amersfoort!

BIJZONDERHEDEN

Woonoppervlakte: 71 m² (meetrapport aanwezig). Verwarming en warm water via HR-cv-ketel (2016). Aparte berging 7 m². Balkon 5 m². Vloerverwarming in woonkamer, badkamer, hal, keuken, slaapkamer en overloop. Plafondverwarming in woonkamer. Vloerisolatie in woonkamer, badkamer en keuken. Plafondisolatie in woonkamer, hal en keuken. Kunststof kozijnen met isolatie glas. VvE-bijdrage: € 203, per maand (incl. waterverbruik en opstalverzekering) Optioneel is de aangrenzende garage (12 m2) te koop onder het appartement, vraagprijs bedraagt € 25.000,- k.k..

Dit appartement heeft een eigen website: antonievanleeuwenhoeklaan143soesterberg.nl