Burgemeester Timansweg 7 4453CK 's-heerenhoek

Wat een unieke woning! Deze sfeervolle hoekwoning is een buitenkans en heeft veel te bieden. Een goede ligging, compleet woonprogramma op de begane grond, woonoppervlakte van maar liefst 251 m2, 6 slaapkamers en 2 inpandige bergingen in het souterrain. Deze hoekwoning (1890) is samengevoegd. Van oorsprong waren dit twee woningen. Hierdoor is er een zee van ruimte met vele mogelijkheden ontstaan. De woning moet worden gemoderniseerd, maar u kunt er iets moois van maken.

's-Heerenhoek is centraal gelegen. Steden als Goes, Middelburg, Vlissingen en Terneuzen zijn binnen 20 minuten bereikbaar. Heinkenszand met veel voorzieningen ligt op fietsafstand. Het dorp is omringt door landbouw- en natuurgebieden. Er is een basisschool, huisarts en een gevarieerd verenigingen aanbod.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst van de woning betreedt u de ruime hal met toegang tot de verschillende kamers op de begane grond. De woonkamer is groot (ca. 33 m2) en licht met een grote raampartij die uitkijkt op de straat en een gezellige open haard. De woonkeuken is tuingericht en geeft toegang tot de inpandige bijkeuken in het souterrain. De eetkamer is een fijne kamer in het verlengde van de woonkeuken en daarbij in de huidige staat de kamer welke toegang biedt tot de achterkamer en slaapkamer met badkamer en suite. De woonkamer aan de achterzijde is tuingericht en ca. 37 m2. De slaapkamer is ruim bemeten en ca. 33 m2. De badkamer is modern ingericht en beschikt over een douche, toilet en wastafel.

Via de straat achter het huis is de kelder toegankelijk. Een royale ruimte welke ingericht kan worden als hobbyruimte en/of mancave.

1e verdieping:
Er zijn 5 slaapkamers op de etage. Deze zijn als volgt bemeten:
-Slaapkamer 1: 3,37 x 3,46 m
-Slaapkamer 2: 2,39 x 3,18 m (binnen de 1,5 m lijn)
-Slaapkamer 3: 2,06 x 2,36 m
-Slaapkamer 4: 2,88 x 3,82 m
-Slaapkamer 5: 5,59 x 3,82 m
De badkamer is verouderd en beschikt over een douche en wastafel.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping is een bergzolder met een vlizotrap.

Tuin
De achtertuin is netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht. Er is veel privacy en de tuin is omheind met groen.


Enthousiast geworden? Dat begrijpen we heel goed. Je bent natuurlijk van harte welkom voor een bezichtiging.

Oplevering: in onderling overleg.