Turfkade 1 4461AP Goes

BELEGGINGSOBJECT Aan de historische kade van de gezellige stad Goes ligt het prachtige karakteristieke pand wat de naam ‘Den Groenen Leeuw’ draagt. Dit betreft een monumentaal pand uit het jaar 1615, en is op dit moment ingedeeld in 7 appartementen die verhuurd worden. Om die reden is dit object uitstekend geschikt voor een belegger. Het pand is gelegen in het centrum van Goes, en ligt op loopafstand van winkels, de markt en het station. In 2010 is de achtergevel geheel vernieuwd, verder is het pand deels al voorzien van dubbele beglazing. Om alle ins en outs van dit pand te weten te komen raden we aan om een bezichtiging aan te vragen bij ons kantoor! U bent van harte welkom aan de Turfkade!

Indeling

U komt binnen in een centrale hal waar gelijk de trapopgang is naar de bovenste verdiepingen. We lopen eerst even naar beneden de kelder in. De kelder bestaat uit de centrale ruimtes van alle appartementen en appartement nummer 1. We laten eerst de fietskelder zien, dit is een ideale ruimte voor het stallen van ieders fietsen en allerlei andere opslag. In de kelder is een grote werkkast aanwezig, voor bijvoorbeeld het opbergen van gereedschap. Vanuit de fietskelder komen we in een lange, smalle gang met de meterkasten. Alle appartementen zijn voorzien van een eigen meterkast (met glasvezel). Verder is er een gezamenlijke wasruimte met een wastafel, wasmachine en droger aanwezig. In deze ruimte is de CV-ketel Turbo Nefit (geplaatst in 2014) gesitueerd. Vanuit de kelder is er toegang tot een terras aan de achterzijde van het pand. Dit terras is een fijne centrale plek om met elkaar een drankje te doen! Dit terras is voorzien van een vrije achterom. Zo loopt u vanuit hier ook zo de winkelstraten van Goes in.

Appartement 1 (kelder) woonoppervlakte = 35 m²
We komen binnen in een ruime woonkamer met uitzicht op het terras aan de achterzijde. De authentieke raampartijen zijn hier voorzien van dubbele beglazing. Het balkenplafond geeft sfeer aan de gehele ruimte. De open keuken is gescheiden van de woonkamer met een bar. De keuken is voorzien van een afzuiginstallatie en een huurboiler. Aansluitend aan de keuken is er toegang tot de slaapkamer, die geeft op zijn beurt weer toegang tot de badkamer. De eenvoudige maar complete badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel.

Appartement 1a (begane grond) woonoppervlakte = 45 m²
De entree van dit appartement geeft gelijk rechts toegang tot de badkamer. De eenvoudige maar complete badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel. We lopen door naar de woonkamer, met de open keuken. De keuken is voorzien van een afzuiginstallatie en een huurboiler. De authentieke raampartijen zijn hier voorzien van dubbele beglazing. Het appartement is gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Het balkenplafond geeft sfeer aan de gehele ruimte. Het leuke aan dit appartement is de vide, op deze vide is ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.

Appartement 1b (begane grond) woonoppervlakte = 55 m²
De entree van dit appartement geeft gelijk toegang tot de badkamer. De eenvoudige maar complete badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel. We lopen door naar de woonkamer, met de open keuken. De keuken is voorzien van een afzuiginstallatie en een huurboiler. De authentieke raampartijen hebben enkel glas en geven een fenomenaal uitzicht over de Goese kade. Het balkenplafond geeft sfeer aan de gehele ruimte. Het leuke aan dit appartement is de vide, op deze vide is ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.

Appartement 1c (1e verdieping) woonoppervlakte = 40 m²
De entree van dit appartement geeft gelijk rechts toegang tot de badkamer. De eenvoudige maar complete badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel. We lopen door naar de woonkamer, met de open keuken. De keuken is voorzien van een afzuiginstallatie en een huurboiler. De authentieke raampartijen hebben enkele beglazing, vanuit hier heeft u uitzicht op de winkelstraten van Goes. Het appartement is gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Het balkenplafond geeft sfeer aan de gehele ruimte. In de woonkamer is ook plek voor het creëren van een slaapruimte.

Appartement 1d (1e verdieping) woonoppervlakte = 40 m²
De entree van dit appartement geeft gelijk links toegang tot de badkamer. De eenvoudige maar complete badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel. We lopen door naar de woonkamer, met de open keuken. De keuken is voorzien van een afzuiginstallatie en een huurboiler. De authentieke raampartijen hebben enkele beglazing, vanuit hier heeft u een fenomenaal uitzicht over de Goese kade. Het appartement is gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Het balkenplafond geeft sfeer aan de gehele ruimte. In de woonkamer is ook plek voor het creëren van een slaapruimte.

Appartement 1e (2e verdieping) woonoppervlakte = 40 m²
We komen binnen in de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een afzuiginstallatie en een huurboiler. Het karakteristieke aan dit appartement zijn de vele balkenconstructies die op de slaapkamer tot aan de nok lopen. Het ademt sfeer uit! De authentieke raampartijen hebben dubbele beglazing, vanuit hier heeft u uitzicht op de winkelstraten van Goes. We laten de eenvoudige maar complete badkamer zien, welke gelijk bij binnenkomst van het appartement links zit. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel. We kunnen hier met de trap omhoog naar de slaapkamer met vide. Er is hier een velux dakraam aanwezig, deze is ook voorzien van dubbel glas.

Appartement 1f (2e verdieping) woonoppervlakte = 45 m²
We komen binnen in de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een afzuiginstallatie en een huurboiler. Het karakteristieke aan dit appartement zijn de vele balkenconstructies die op de slaapkamer tot aan de nok lopen. Het ademt sfeer uit! De authentieke raampartijen hebben dubbele beglazing, vanuit hier heeft u een fenomenaal uitzicht over de Goese kade. We laten de eenvoudige maar complete badkamer zien, welke gelijk bij binnenkomst van het appartement rechts zit. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel. We kunnen hier met de trap omhoog naar de slaapkamer met vide. Er is hier een velux dakraam aanwezig, deze is ook voorzien van dubbel glas.

Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website.

Algemeen
• Monumentaal pand
• Karakteristieke en authentieke elementen
• Prachtig uitzicht over de Goese kade
• Centraal gelegen in het centrum
• Deels voorzien van dubbele beglazing
• Nieuwe achtergevel van 2010
• Schilderwerk achterzijde is van 2021
• Alle appartementen hebben een gehuurde boiler (ca. € 20,- -€ 25,- per maand)
• Ingedeeld als 7 appartementen en centrale ruimtes
• Fietsenberging en wasruimte
• Terras met vrije achterom
• Perfect geschikt als belegging (jaarlijkse huuropbrengst van € 47.000,- p.j. incl. servicekosten)