Joannes Antonides van der Goeskade 18-01 4461BH Goes

UNIEKE LIGGING! Zoekt u een appartement met een prachtig zicht op het water én centraal gelegen in hartje Goes? Dan is dit uw kans! Annet Nijssen Makelaar & Taxateur mag u dit 4-kamer appartement aan de Joannes Antonides van der Goeskade aanbieden. Dit appartement ligt op de 1e woonlaag/ begane grond en is voorzien van 3 slaapkamers, rolluiken, zonwering en aparte berging in de parkeergarage welke is gelegen onder het complex. Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 450.000,- k.k. oplevering in overleg;
- Kadastrale aanduiding Gemeente Goes, sectie D perceelnummer 5242 A7;
- Inhoud woning: ca. 359 m3;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 108 m2;
- Bouwjaar: ca. 1991;
- Aantal kamers: 4, waarvan 3 slaapkamers;
- Verwarming: Huur C.V.-Ketel, Saaman group;
- Isolatie: Volledig geïsoleerd;
- Energielabel: B;
- Rolluiken, zonwering;
- Parkeerfaciliteiten: parkeerkelder, openbaar;
- Terras gelegen aan de voorzijde van de woning;
- Ligging aan water, in centrum, vrij uitzicht, aan vaarwater;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;

Indeling:

Via de trap (voorzien van rolstoelbaan) komt u bij de centrale ingang/trappenhuis van het complex. Vanuit de centrale hal heeft u direct toegang tot het appartement. U komt binnen in de ruime entree welke is voorzien van de meterkast met tot de 3 slaapkamers, separate toilet, badkamer, berging en de woonkamer welke gelegen is aan de achterzijde van het appartement.
De slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het complex. Vanuit de hoofdslaapkamer heeft u toegang tot het terras op het oosten. U heeft ook de mogelijkheid om het terras via de hoofdingang door een afsluitbare poort te betreden en om direct vanuit de parkeergarage het terras door middel van een trap te betreden. De ramen aan de voorzijde van het appartement zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en boven het terras hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Via de entree heeft u ook toegang tot het ruime separate toilet voorzien van mechanische ventilatie en fonteintje, badkamer en berging voorzien van C.V.-ketel, mechanische ventilatie aansluiting en de aansluitingen voor het witgoed. De badkamer is voorzien van douche, ligbad en dubbele wastafel met wastafelmeubel.

De woonkamer is door de grote raampartijen erg licht van opzet en heeft een prachtig zicht op het kanaal. U ziet de pleziervaart voorbijkomen van en naar de stadshaven in het historisch centrum van Goes, welke nabij gelegen is. Aansluitend aan de woonkamer is de halfopen keuken gelegen die voorzien is van een plavuizen vloer en glazen erker. Hierdoor is de keuken extra ruim en licht van opzet. De keuken is in hoekopstelling opgesteld en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Door het gebruik van de bovenkastjes is er voldoende opbergruimte.

Dit appartement is gelegen op een zeer mooie en unieke locatie in het centrum van Goes met alle winkels op loopafstand.

Goes en Omgeving:

Alle voorzieningen zijn op fiets/loop afstand, o.a. sportaccommodaties, medische faciliteiten, diverse onderwijsinstellingen, culturele voorzieningen, jachthaven, station en openbaar vervoer.
Omdat Goes een centrumfunctie vervult in dit deel van Zeeland, is het zeer populair. Het ligt in de nabijheid van de Oosterschelde en Noordzeestrand, met alle facetten van de watersport.
Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 45 minuten, Rotterdam ca. 60 minuten. Door de aanwezigheid van de Westerscheldetunnel is het Belgisch achterland snel bereikbaar.

Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.