Badhuisweg 1H 4506BA Cadzand

Ligging:
Moderne tussenwoning, gelegen in complex ‘’de Koolse Hoeve’’ Vanuit de tuin heeft u zijdelings vrij uitzicht over het polderlandschap. Het uitzicht verveeld nooit! Het geheel is rustig gelegen, goed onderhouden en instapklaar. Een heerlijke plek om te kunnen wonen, vakantie te houden en genieten!

Cadzand-dorp
In Cadzand-dorp is er een mix van zowel vaste bewoners als ook tweede woningeigenaren. In het dorp zijn er onder andere een basisschool (kustschool), bakkerij en restaurant. Gelegen op korte (fiets)afstand van het strand en de zee. Binnen 15 minuten rijden van Knokke (B) en op nog geen 30 min van Brugge (B).

Koolse Hoeve:
Een kleinschalig complex met 10 (boerderij)woningen en 1 commerciele ruimte.
Naast de prive tuinen is er een gemeenschappelijke binnentuin met zitjes en ook een petanque baan. Elke woning heeft een eigen parkeerplaats en berging.

Indeling:
U komt binnen in de hal waar zich de meterkast bevindt, het toilet met fonteintje en een berging met wasmachine en droger. Bij binnenkomt in de woonkamer valt direct de grote raampartij op aan de tuinzijde waardoor er veel licht binnenkomt. De woonkamer heeft een tuindeur naar het op het zuiden gelegen terras aan de achterkant. De moderne keuken in hoekopstelling met barretje is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur zoals 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast met vriesvak, combi- magnetron en vaatwasmachine.
Onder de trap bevindt zich een ruime trapkast voor het opbergen van huishoudelijke spullen.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers waarbij de master bedroom als extra een eigen wastafel heeft. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet. Verder is er nog een aparte bergkast met cv-opstelling en middels een vlizotrap op de overloop is de zolder te bereiken. Het is een ruime zolder groot genoeg voor het opbergen van spullen.

Tuin:
De tuin en terras zijn gelegen op het zuiden. De tuin grenst aan de gemeenschappelijke tuin zodat u vanaf het terras makkelijk naar het binnenterrein, de privé berging of de auto kunt lopen. Zijdelings is er vanuit de tuin een prachtig vrij uitzicht.

Berging en parkeerplaats:
Bij de woning hoort een eigen berging (5 m2) en parkeerplaats deze zijn beide gelegen op het gemeenschappelijke terrein achter de woning. De berging is voorzien van elektra en verlichting en groot genoeg voor het opbergen van (elektrische) fietsen, tuinmeubelen, strandspulletjes etc.

Extra’s:
- verwarming en warm water middels Remeha Calenta combi-ketel (2015)
- volledig geïsoleerd
- vloerverwarming
- buitenverlichting
- buiten elektra
- buitenkraan
- achter uitgang tuin
- eigen berging (2,50 x 2.00) met verlichting en elektra
- eigen parkeerplaats
- gemeenschappelijke tuin met zitjes en Petanque baan
- bijdrage VVE € 177,81 per maand

De woning wordt aangeboden inclusief inventaris!