Nieuwleusenerstraat 14 4506AB Cadzand

Ligging:
Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met grote aanbouw gelegen in de rustige Nieuwleusenerstraat in Cadzand-dorp. De diepe achtertuin is gelegen op het westen waar u heerlijk kunt genieten van de rust, privacy en de zon tot in de late uurtjes!

Cadzand-dorp
In Cadzand-dorp is er een mix van zowel vaste bewoners als ook tweede woningeigenaren. In het dorp zijn er onder andere een basisschool (kustschool), bakkerij en restaurant. Gelegen op korte (fiets)afstand van het strand en de zee. Binnen 15 minuten rijden van Knokke (B) en op nog geen 30 min van Brugge (B).

Indeling:
Via de brede houten voordeur betreed je de hal van de in 1948 gebouwde woning, waarbij direct de witgelakte houten trap met trapkast en originele vloertegeltjes opvallen. Links van de hal bevindt zich de gezellige woonkamer met aan de voorkant zicht op de straat. Aan de achterzijde geven twee openslaande tuindeuren toegang naar het terras en de tuin. In het verlengde van de hal ligt de gesloten keuken met keukenblok in romantische stijl. De moderne glazen pui die de keuken en de woonkamer van elkaar scheidt, geeft een ruimtelijk verbredend effect. De woonkamer nodigt met de strakke, brede schouw, sfeerhaard, vintage witgelakte houten deuren en lichthouten laminaatvloer uit tot heerlijk relaxen.

Vanuit de keuken kom je middels nog een glazen pui in een bijkeuken met wasmachineaansluiting. Deze extra werkruimte is gecreëerd in de aanbouw naar de verbouwde schuur. Hierin bevinden zich een moderne badkamer met douche, dubbele wastafel en ligbad en een kamer die met openslaande tuindeuren naar de tuin perfect te gebruiken is als slaapkamer, werkkamer, hobbykamer of voor andere doeleinden. Verder is op de begane grond nog een separaat toilet aanwezig en een kelderkast.

Eerste verdieping:
Onder het schuine dak van deze rustieke woning liggen behalve twee ruimere slaapkamers een hobby- of werkkamer, allemaal netjes voorzien van laminaat en van centrale verwarming. De ruimtes zijn aangenaam licht door de sfeervolle dakkapellen en dakramen. ’s Nachts naar beneden om naar het toilet te gaan is met de wasruimte met toiletruimte en wastafel niet nodig.

Tuin:
In de 23 meter lange tuin (breedte 8 meter) achter de woning, gelegen op het zuidwesten, is het heerlijk genieten van de Zeeuwse zon. Kinderen en huisdieren kunnen in deze nette, omheinde tuin veilig spelen.

Bijzonderheden:
- goed onderhouden en instapklaar
- woonoppervlakte van 112 m²
- openslaande tuindeuren
- sfeervolle haard
- Het huis is voorzien van spouwmuren en beschikt grotendeels over dubbelglas.
- verwarming en warm water middels Vaillant combiketel 2023
- vrijstaande houten berging in de tuin (5 m2)
- parkeergelegenheid in de straat
- deze woning met woonbestemming mag ook als tweede verblijf worden gebruikt