Monique Facchin makelaars & taxateurs mag u met trots deze prachtige, nieuw gebouwde/gerenoveerde bovenwoning aanbieden in hartje centrum van de gezellig winkelstad Goes. Dit sfeervolle object met authentieke details, heeft een hoog afwerkingsniveau en beschikt over een energielabel A.
Alle muren zijn van binnenuit geïsoleerd en het dak is eveneens met een dik pak isolatiemateriaal geïsoleerd. De bruto vloeroppervlakte bedraagt hier maar liefst 140 m², er is dus behoorlijk wat meer ruimte dan de gebruiksoppervlakte van 84 m² zou insuneren. De keuken en het sanitair zijn smaakvol ingericht. Naast een dakterras van 17 m² is er aan de achterzijde tevens toegang tot een eigen privétuin en dat allemaal in de binnenstad van Goes. Kortom……zeker uw bezichtiging waard.

Begane grond: gemeenschappelijke entree via de stadszijde en/of tuinzijde, opstelling nieuwe meterkasten.

overloop met toegang tot de appartementen. Indeling: hal met ruimte voor de garderobe, stookhok met wasmachine-aansluiting, opstelling elektrische boiler (142L) en mechanische ventilatie-unit. Moderne toiletruimte, moderne badkamer (geheel betegeld) v.v. inloopdouche met regendouche en nog een extra douchekop en een breed wastafelmeubel. Sfeervolle woonkamer met de authentieke balken in het zicht gelaten, hieraan grenzend bevindt zich een slaapkamer (ca. 11 m²) en een moderne, smaakvolle keuken welke speels is ingericht met een keukenblok v.v. kasten en lades, keramische kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Daarnaast is er een kastenblok met oven en een koel-/vriescombinatie en een aparte koffiecorner met kastruimte.

overloop met toegang tot een heerlijk dakterras (ca. 15 m²) en 2 slaapkamers (ca. 6 m² en ca. 8 m²). Doordat de ruimte achter de schuine kanten niet meegenomen wordt in de oppervlakteberekening is er toch beduidend meer ruimte in de slaapkamers aanwezig.

• Toegang tot een privé stadstuin (ca. 35 m²) gelegen op het zuidwesten, welke nog naar eigen smaak ingericht kan worden.

Vanuit de tweede verdieping is er toegang tot een dakterras van ca. 15 m² waar u heerlijk beschut van het zonnetje kunt genieten.

• Bouwjaar onbekend, maar vermoedelijk voor 1900.
• Voornamelijk voorzien van houten kozijnen met HR ++ glas, dakisolatie en muurisolatie.
• Verwarming middels airconditioning en elektrische (bij)radiatoren.
• Er is een voorbereiding gemaakt in de meterkast t.b.v. zonnepanelen.
• De V.V.E. dient nog opgericht te worden en zal door de huidige eigenaar worden ingeschreven bij de kamer van koophandel. Het complex wordt momenteel gesplitst door de notaris. De nieuwe eigenaren dienen de V.V.E. te activeren.