Halfvrijstaand royaal woonhuis met garage en winkelruimte in hartje Wissenkerke met alle voorzieningen binnen handbereik! Het pand is o.a. voorzien van 3 grote slaapkamers, binnendoor bereikbare garage en binnenplaats. De winkelruimte is momenteel operationeel maar kan ook gemakkelijk bij de woning betrokken worden.

Indeling:
Begane grond
Winkelruimte: aparte vooringang met hal voorzien van meterkast. Toegang tot winkelruimte
groot ca. 20 m2. met achterin deur naar hal woning.
Woning: via aparte zij-ingang, ruime hal met trapkast en toegang tot winkel, woning en garage.
Tussen(eet)kamer met daklicht met aan voorzijde de woonkamer met toegang naar de trapopgang.
Aan achterzijde is de keuken gelegen, voorzien van moderne keukeninrichting in U-vorm en inbouwapparatuur te weten: Amerikaanse koelkast, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.
Portaal met bergkast en toilet. Toegang tot achtertuin/plaats.
Verdieping:
Royale overloop met toegang tot plat dak, 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. Eenvoudige badkamer voorzien van wastafel, 2e toilet en douchehoek. Via trappetje te bereiken overloop voorzien van cv-ketel en bergruimte achter knieschotten. 3e slaapkamer.

Winkel: winkelruimte met aparte ingang, met meterkast en glas-in-lood bovenramen. Evt. inventaris over te nemen.

Garage: afm. ca. 410 x 460m. Voorzien van schuifdeur.

Tuin/binnenplaats:
Gezellige binnenplaats met div. beplantingen en (aluminium) overkapping.

Bijzonderheden
De begane grond is voorzien van een vinyl vloer.
Verwarming middels cv-ketel (Remeha, bouwjaar ca. 2015).
Isolatievoorzieningen middels dubbel glas en dakisolatie.
Het dak is voorzien van 17 zonnepanelen.

Perceelopp. 148 m2. Inhoud ca. 400 m3 incl. garage. Oplevering: in overleg