Dorpsdijk 72 4491ED Wissenkerke

Deze unieke, voormalige burgermeesters woning is gelegen op een zeer karakteristieke locatie in Wissenkerke. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er vrij zicht. Voor kijkt u de Voorstraat in en achter kijkt u tot aan de Oosterscheldekering. De jachthavens van Colijnsplaat en Kamperland zijn op korte afstand.

De woning is in 1870 gebouwd en heeft tot begin jaren '50 dienst gedaan als burgermeesters woning. Midden jaren '50 is het object gesplitst in twee woningen en is er als het ware een twee-onder-een-kap herenhuis ontstaan. Sinds de '90-er jaren zijn vrijwel alle onderdelen van de woning vernieuwd en of verbeterd. Dit is gedaan met het behoud van de originele details of met antieke materialen. In 1995 is een garage met bergzolder aangebouwd.

De ligging is centraal in Zeeland en lekker dicht bij de zee. Zo rijd je met de auto binnen 20 minuten naar Goes of Middelburg. Naar grotere steden als Antwerpen en Rotterdam ben je ongeveer een uurtje onderweg. Noord-Beveland staat bekend om zijn oneindige polders en heerlijke rust. Vanuit huis met de fiets naar het strand, of lekker even uitwaaien met uitzicht over een van de Noord-Bevelandse dijkjes. Wonen in Zeeland is alsof het altijd vakantie is.

INDELING:

Begane grond:
Entree, toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping, toegang tot de lichte woonkamer met grote ramen en houten vloer, originele haard met ombouw, mooie open doorgang naar keuken met inbouw apparatuur (5-pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast). Vanuit de keuken is er via de achterdeur toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de keuken is een hal met extra buitendeur, deze zal in de praktijk vaak dienst doen als ingang. In de hal is ook de meterkast. Vanuit deze hal is een doorgang naar de garage die momenteel als hobbyruimte wordt gebruikt. Hierin bevindt zich een vaste trap naar twee grote zolderruimtes boven de garage en de keuken.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, overloop, 1 slaapkamer van uitstekend formaat aan de voorzijde met inbouwkasten, slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Tevens bevindt zich hier ook een mooie ruimte met aansluiting voor het witgoed.

Tweede verdieping:
Vaste trap, overloop, 2 slaapkamers met Velux ramen (voorzien van rolluiken welke van binnenuit gesloten kunnen worden), wastafel en opbergruimte achter schotten.

Algemeen:
Woonoppervlakte ca. 198 m² (conform NEN 2580)
Inhoud ca. 709 m³
Bouwjaar 1870 (Bron: BAG)
2-onder-1-kapwoning

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.


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Dieses einzigartige, ehemalige Bürgermeisterhaus befindet sich in einer sehr charakteristischen Lage in Wissenkerke. Sowohl von der Vorder- als auch von der Rückseite hat man einen freien Blick. An der Vorderseite können Sie in die Voorstraat sehen und an der Rückseite können Sie bis zur Oosterscheldekering sehen. Die Jachthäfen Colijnsplaat und Kamperland sind nur einen Katzensprung entfernt.

Das Haus wurde 1870 erbaut und diente bis Anfang der 1950er Jahre als Wohnhaus des Bürgermeisters. Mitte der 1950er Jahre wurde das Anwesen in zwei Häuser aufgeteilt und es entstand eine Doppelhaushälfte. Seit den 90er Jahren wurden fast alle Teile des Hauses erneuert oder verbessert. Dies geschah unter Beibehaltung der ursprünglichen Details oder unter Verwendung antiker Materialien. Im Jahr 1995 wurde eine Garage mit Dachboden errichtet.

Die Lage ist zentral in Zeeland und schön nah am Meer. Sie können innerhalb von 20 Minuten nach Goes oder Middelburg fahren. Größere Städte wie Antwerpen und Rotterdam sind etwa eine Stunde entfernt. Noord-Beveland ist bekannt für seine endlosen Polder und die wunderbare Ruhe und Stille. Sie können von Ihrem Haus aus mit dem Fahrrad zum Strand fahren oder bei einem Blick über einen der Deiche von Noord-Beveland frische Luft schnappen. Das Leben in Zeeland ist wie ein ständiger Urlaub.

LAYOUT:

Erdgeschoss:
Eingang, Toilette mit Handwaschbecken, Treppe zum ersten Stock, Zugang zum hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern und Holzboden, originalem Kamin mit Umrandung, schöner offener Durchgang zur Küche mit Einbaugeräten (5-Flammen-Gasherd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank). Von der Küche aus gelangt man durch die Hintertür in den Garten. An der Vorderseite der Küche befindet sich ein Flur mit zusätzlicher Außentür, der in der Praxis oft als Eingang dienen wird. In diesem Flur befindet sich auch der Zählerschrank. Von diesem Flur aus führt ein Durchgang zur Garage, die derzeit als Hobbyraum genutzt wird. Von hier aus führt eine feste Treppe zu zwei großen Dachböden über der Garage und der Küche.

Erster Stock:
Über die feste Treppe gelangt man in den ersten Stock, Treppenabsatz, 1 Schlafzimmer von ausgezeichneter Größe auf der Vorderseite mit Einbauschränken, Schlafzimmer auf der Rückseite gelegen. Das Badezimmer ist mit Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Hier befindet sich auch ein schöner Raum mit Elektroanschluss.

Zweiter Stock:
Feste Treppe, Treppenabsatz, 2 Schlafzimmer mit Velux-Fenstern (mit Rollläden, die von innen geschlossen werden können), Waschbecken und Stauraum hinter Trennwänden.

Allgemeines:
Wohnfläche ca. 198 m² (nach NEN 2580)
Fassungsvermögen ca. 709 m³
Baujahr 1870 (Quelle: BAG)
Doppelhaushälfte

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