Elvis Presleylaan 143 4462LB Goes

***Open huizen dag zaterdag 6 april van 11:00 tot 15:00 uur***

Deze luxe en zeer ruime vrijstaande woning vind je aan de Elvis Presleylaan 143 in de woonwijk "Ouverture"
De royale woning is gebouwd in 2006, heeft 5 slaapkamers, is levensloopbestendig, heeft een wellness tuin op het zuidoosten en aan de voorzijde is er vrij uitzicht op de groenvoorziening.

De wijk Ouverture is een kindvriendelijke wijk en goed gelegen ten opzichte van alle voorzieningen zoals basisschool en kinderopvang, winkelcentrum en het station. Het mooie en gezellige centrum van Goes is op fietsafstand. Ouverture was de eerste aardgas vrije wijk in Goes waarbij de warmtevoorziening met een warmtepomp is geregeld.

Bij binnenkomst vindt je een uitgebreide meterkast waarin 3-fase , extra krachtstroom groepen voor de 48 zonnepanelen en buitensauna aangelegd zijn en onlangs een omega 200 waterontharder geïnstalleerd is waardoor al het leidingwater kalkvrij is. Tevens is er een Chubb alarminstallatie aanwezig. De entree beschikt over een toilet en de trapopgang naar de verdieping.
De woonkamer is zeer ruim te noemen en heeft een afmeting van maar liefst 1030x586 cm. Aan de voorzijde is de ruime zithoek met een fantastisch uitzicht over de mooie voortuin en de voorliggende groenvoorziening. De hoeveelheid raampartijen maakt dat er veel natuurlijk lichtinval is. Door de vormgeving is de woonkamer gemakkelijk in te delen. Aan de achterzijde is er plaats voor het opstellen van een ruime eethoek. Vanuit hier is er zicht op de keurig aangelegde tuin die middels de openslaande tuindeuren te bereiken is. De eethoek staat in verbinding met de open L-vormige keuken. De keuken heeft een tijdloze uitstraling door zijn fjord groene fronten en het praktische granieten blad. De keuken beschikt over inbouwapparatuur als een keramische kookplaat, een nieuwe Siemens koffiemachine en hete lucht oven. Naastgelegen is de bijkeuken. Hier bevindt zich de warmtepomp die in 2023 vernieuwd is. Hier is ook een witgoed aansluiting, de inregelunit van de vloerverwarming van de begane grond en het grijs watersysteem. Het grijs watersysteem is momenteel niet in gebruik maar al het water van de daken en buitendouche wordt nog opgevangen in de duborain tank bij de voordeur. Met dit water kan b.v. eenvoudig de tuin besproeid worden in de zomermaanden. Via de bijkeuken komen we in de tuin met ruime overkapping.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer met een afmeting van maar liefst 383 x 476 cm. Hier past met gemak een fors 2-persoonsbed. De slaapkamer beschikt over een schuifdeuren kast met 3 hang-leg gedeelten. Ook vanuit de slaapkamer is middels de openslaande tuindeuren de tuin bereikbaar waar u ’s morgens heerlijk kunt genieten van de ochtend zon.
De badkamer is en suite en heeft een kleurensamenstelling van natuurlijke tinten, dit geeft een sfeervol en warm gevoel. Er is een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel, het tweede toilet en een luxe infraroodsauna. Doordat de badkamer en de slaapkamer op de begane grond zijn gelegen is het huis levensloopbestendig.
Aan de woning is de garage gebouwd (336x313 cm) met voorliggend de lange oprit en de carport.

Op de 1e verdieping komen we op de ruime overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en de tweede badkamer.
De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van 585 x 405 cm. (voorheen 2 slaapkamers) De aparte ruimte heeft een ingebouwde 3-deurs hang-legkast . Aan de achterzijde is nog eens een ruime slaapkamer aanwezig (585 x 302 cm). Hierin bevindt zich ook de inregelunit van de vloerverwarming van deze verdieping. Op de vloer ligt vinyl in een neutrale betonlook.
De badkamer op de verdieping is ruim en zeer compleet. Deze is in een wit/grijs/bruine kleurensamenstelling. De badkamer beschikt over een whirlpool, een breed wastafelmeubel met 2 kranen, het toilet en een grote inloopdouche

Middels de vaste trap op de overloop komen we op de tweede verdieping met toegang tot 2 slaapkamers, en de techniekkamer met WTW-unit, 2 omvormers voor de zonnepanelen, witgoed aansluiting.
Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en heeft een praktische lichtgrijze tegelvloer in houtlook. Aan de achterzijde is wederom een ruim bemeten slaapkamer (525x305 cm). Hier bevindt zich de inregelunit van de vloerverwarming. Aan de voorzijde is een vijfde ruime slaapkamer met toegang tot een bergkamer/inloopkast.

De zonnige tuin is op het zuidoosten gelegen. Door de ligging is er op ieder moment van de dag ruimte voor bezonning en schaduw. De beplanting en omheining is zodanig aangelegd dat er volledige privacy is. Aan de woning is een forse overkapping. De overkapping heeft een afmeting van 691x423 cm. Je kunt hier met gemak een eetkamertafel of een lounge set plaatsen.
De overkapping is dicht te zetten met 2 uittrekbare windschermen zodat je er ook heerlijk kunt zitten op minder warme dagen. Er is een zeer royale Finse sauna aanwezig. Om de beleving compleet te maken kun je buiten een douche nemen (warm- en koud water) en in de hottub plaats nemen. Een echte wellness tuin waar je op en top kunt ontspannen en genieten.
Achter op het perceel is een handige berging waar je tuingereedschap in kunt opbergen.

Omdat het huis jonge van bouwjaar is, gas-loos, volledig geïsoleerd en er 48 zonnepanelen zijn, beschikt het huis over een terechte energielabel A!

Enkele feiten:
De gehele woning wordt middels vloerverwarming en aardwarmte verwarmd. Tevens zorgt warmtepomp voor koeling in de zomer en is in 2023 geplaatst. In de wijk Ouverture worden de warmtepompen geleased met onderhoudscontract via DNWG
Er zijn 48 zonnepanelen aanwezig (2013 44 panelen, 2020 4 panelen).
Er is een voorbereiding aangelegd voor een laadpaal vanuit de meterkast (voorzijde woonkamer)
Kozijnen uitgevoerd in hout. Grotendeels geschilderd in 2023
De badkamer op de begane grond beschikt over een infrarood sauna. Badkamer en slaapkamer op de begane grond deels voorzien van muurverwarming.
In de tuin is een buitendouche, een hottob en een royale Finse sauna aanwezig.

Kortom, een ruime, instap-klare en energiezuinige woning voorzien van alle gemakken.
Wil jij alvast de ontspannen sfeer beleven?
Als voorproefje kun je onze live bezichtiging bekijken via Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV vanaf vrijdag 15 maart om 10:00 uur. Uiteraard kun je de live-stream altijd op een later moment terugkijken.