Groenewoud 45 4381HC Vlissingen

Middenin het bruisende stadshart van de maritieme badplaats Vlissingen, bieden wij u dit goed onderhouden vier-kamer appartement met balkon op het noord-westen aan. Het appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping en is voorzien van een lichte woonkamer met prettige lichtinval, drie slaapkamers, moderne open keuken en een berging op de begane grond. Het bevindt zich op steenworp afstand van het Bellamypark, de Walstraat, de Boulevard, de zee en het strand. Hier kunt u permanent genieten van alles wat Vlissingen te bieden heeft.

Indeling:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree, meterkast en trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Eigen entree, ruime woonkamer en een balkon met zicht over diverse stadstuintjes. De woonkamer gaat over in de nette eetkeuken en deze is voorzien van een recht keukenblok met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombi, oven, inductiekookplaat en een afzuigkap. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers, de badkamer bevindt zich centraal in het appartement deze is uitgerust met een doucheruimte, wastafel en de witgoedaansluiting. De echte verrassing bevindt zich op de tweede verdieping, deze ruimte is via een vaste trap te bereiken en biedt via de overloop toegang tot de derde slaapkamer welke mooi is afgewerkt met de originele balken plafond. Deze ruimte heeft voldoende daglicht toetreding door middel van een aan de voorzijde gesitueerde dakkapel en de twee dakramen. Verder is er op deze verdieping een ruime bergzolder waar de CV aansluiting zich bevindt.

Uitgelicht:
- Drie slaapkamers,
- Eigen berging op de begane grond,
- Nette badkamer en toilet
- Moderne keuken opstelling uit 2021 voorzien van inbouwapparatuur,
- Warm water en verwarming via een Intergas HRE c.v.-combiketel uit 2023.


Bent u nieuwsgierig geworden naar dit leuke appartement? Dan nodigen wij u graag uit voor een rondleiding door dit appartement dat is gelegen op een fantastische plek in de stad. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Er is een projectnotaris door verkoper aangewezen waar de levering moet plaatsvinden. Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom, geen eigen bewoning en eventueel aanwezig asbest. Tevens heeft het appartement geen actieve VvE.