Parallelweg 13 4462AL Goes

Wanneer u op zoek bent naar een instapklare vrijstaande levensloopbestendige jaren '30 woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, grote bijkeuken, garage en een riante tuin op het zuidwesten, dan is nummer 13 aan de Parallelweg te Goes uw geluksnummer, want deze woning heeft het allemaal!

De Parallelweg is een rustige doodlopende straat en zoals de naam al doet vermoeden parallel gelegen aan het spoor. Vanuit hier bent u met circa 10 minuten in het centrum van Goes met alle denkbare voorzieningen. Maar ook scholen, sportmogelijkheden, de aansluiting met snelweg A58 en winkelcentrum "de Bussel" in Goes-zuid zijn binnen enkele minuten bereikt.

Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang (welke in pvc is afgewerkt) komt u de royale sfeervolle woonkamer binnen. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en zoals het hoort in een jaren '30 huis is de woonkamer voorzien van een karakteristieke erker. De woonkamer is een heerlijke ruimte om te ontspannen, helemaal wanneer u tijdens de koude dagen de houtkachel aansteekt en zo geniet van de aangename warmte en sfeer. De eethoek bevindt zich tussen de woonkamer en de keuken. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er o.a. een riante leefkeuken is ontstaan. De keuken in magnolia kleurstelling is uitgevoerd met een kookeiland en een wandopstelling met koffiecounter. Ook qua inbouwapparatuur kan iedere hobbykok zijn hart ophalen, want de keuken is zeer compleet uitgerust met een inductiekookplaat, eilandafzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven en een Quooker-kraan. Wanneer het voorjaar aanbreekt en de zon schijnt is het zeer prettig om de deuren te openen en zo het terras met overkapping bij de keuken te betrekken. De mooiste gerechten serveert u zo makkelijk vanaf het eiland aan de buitentafel op het terras. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zeer ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen. Onlangs is hier een fraaie kastenwand waarin het witgoed is geïntegreerd en voorzien is van een spoelbak. Daarnaast biedt de kastenwand u nog zeer veel praktische bergruimte. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin en de garage. De garage is voorzien van elektra en water en is zeer recent voorzien van een nieuwe elektrische roldeur. Heeft u dan alles gezien op de begane grond? Het antwoord is nee, want zoals aangegeven heeft deze woning ook een levensloopbestendig karakter doordat er zich in de uitbouw ook een slaapkamer (ca. 3.81x 2.53 mtr.) en badkamer bevinden. De badkamer is modern afgewerkt in een lichte kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel, ook treft u in deze ruimte de cv-opstelling (Nefit bj. 2014) welke netjes is weggewerkt in een kast. Nagenoeg de gehele begane grondvloer is voorzien van een fraaie pvc-vloer in visgraatmotief met vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de 2e badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een strakke witte wandtegel gecombineerd met een moderne grijze vloertegel en is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en het 2e toilet.

De slaapkamers hebben de volgende circa afmetingen:

Slaapkamer 1. 3.61 x 3.43 mtr.
Slaapkamer 2. 3.88 x 2.57 mtr.
Slaapkamer 3. 2.83 x 2.57 mtr.

Op de overloop treft u de vlizotrap welke u leidt naar de ruime bergzolder, welke op dit moment dienst doet als logeerruimte. Uiteraard is deze ruimte ook uitermate geschikt om al uw spullen op een droge en schone manier op te slaan.

Mooi detail; de vloer op de 1ste verdieping is gelijk aan de vloer op de begane grond, maar dan uitgevoerd in laminaat.

De woning heeft een heerlijke riante onderhoudsvriendelijke achtertuin, welke op het zuidwesten gelegen is en u de mogelijkheid biedt om de gehele dag te genieten van het mooie zomerse weer. Door de overkapping, welke aan de achterzijde van de woning is geplaatst, is het ook heerlijk toeven wanneer de avond valt of wanneer de temperatuur aangenaam is maar het bijvoorbeeld regent. Zoekt u liever de schaduw op? Dan is er een fijne zit onder de overkapping van de vrijstaande houten schuur achterin de tuin. Door zijn omvang is de tuin ook een heerlijke plek voor de kinderen om van het buitenleven te genieten en uren buiten te spelen.

Wilt u uw auto graag op eigen terrein parkeren? Dat is hier goed mogelijk, zo is er plaats op de oprit en in de garage.

Ook aan duurzaamheid en energiezuinigheid is gedacht bij de knappe woning, zo zijn in 2023 grotendeels de kozijnen vervangen voor kunststofkozijnen met isolatieglas, is er spouwmuurisolatie aangebracht, is er zeer recent een compleet nieuw dak op gegaan en zijn er in 2021 13 zonnepanelen geplaatst.

De verkopers hebben een voorkeur voor een oplevering per 01-08-2024.

Bent u nieuwsgierig geworden naar al het moois aan de Parallelweg 13? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak en laat u verrassen door de ruimte en rust die deze woning u te bieden heeft.

Tot ziens in Goes!