Segeersstraat 58 4331JP Middelburg

Gelegen in de bruisende binnenstad van historisch Middelburg bevindt zich dit instapklare en zeer comfortabele appartement op de 1e verdieping van een kleinschalig gebouw. Het gebouw is voorzien van lift en op de begane grond bevindt zich de handige (fietsen)berging. Het gebouw ligt aan de gezellige Segeersstraat, ingeklemd tussen enerzijds de hoofdwinkelstraat, de Lange Delft, en anderzijds de fraaie Houtkaai/Londensekaai. Alle voorzieningen van het stadscentrum bevinden zich op steenworp afstand, zoals de leuke winkeltjes, boetiekjes en horeca op en rondom de Markt en belangrijke winkelstraten zoals de Lange Delft en Nieuwe Burg. Het appartement zelf is voorzien van een riant en zonnig dakterras op het zuidwesten, royale en luxe woonkeuken, lichte woonkamer aan de straatzijde en ruime slaapkamer die toegang geeft tot de meer dan luxe badkamer voorzien van alle gemakken zoals een ruime inloopdouche, vloerverwarming en exclusieve Geberit douche-wc. Ter plaatse van de woonkeuken is het mogelijk om een extra kamer te realiseren en nog steeds een ruime keuken over te houden. De separate was-/stookruimte, een voormalige badkamer, maakt het ideale woonplaatje compleet!

Indeling:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree en hal met trappenhuis, lift en toegang tot de achtergelegen bergingen. Deze bergingen zijn eveneens via een afsluitbare poort te bereiken.

1e verdieping:
Galerij, eigen terras met elektrische zonwering, eigen entree, luxe woonkeuken met openslaande terrasdeuren en inbouwapparatuur: warmhoudlade / combi-magnetron / stoomoven / vaatwasmachine / koelkast / wijnklimaatkast, intercom, garderobekast, was-/stookruimte met wasmachineaansluiting en opstelling c.v.-ketel, lichte woonkamer met zicht op de Segeersstraat met fraaie schuifdeur naar de ruime slaapkamer met twee vaste kasten en toegang tot de zeer luxe, volledig betegelde badkamer (vernieuwd ca. 2022) voorzien van behaaglijke elektrische vloerverwarming, Philips Hue verlichting, exclusieve douche-wc met o.a. verwarming, elektrische design-radiator, royale inloopdouche met schuifscherm en elektrische ventilatie.

Algemeen:
Warm water en verwarming via een HR c.v.-combiketel (merk Nefit, bouwjaar ca. 2015). Het appartement is deels voorzien van isolerende beglazing. Actieve VvE, maandelijkse bijdrage is ca. EUR 225,-. Woonoppervlakte ca. 88 m2.

Bijzonderheden:
- In de koopovereenkomst zal een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.