Margrietstraat 21 4307BT Oosterland

Wij presenteren namens Zeeuwland deze ruime tussenwoning te koop aan, in Oosterland, een ideale kans voor starters! Met maar liefst vier ruime kamers, een woonoppervlakte van 118m2 en een perceel van 144m2 biedt deze woning volop mogelijkheden. En er is meer goed nieuws: je hebt de optie om gebruik te maken van de 'Kopen naar Wens'-regeling.

Deze woning is ideaal gelegen in een kindvriendelijke woonwijk van Oosterland, met een grote speeltuin voor de deur en de basisschool om de hoek. Dit maakt het een bijzonder vriendelijke buurt, perfect voor gezinnen. Oosterland biedt ook een scala aan sportfaciliteiten, een supermarkt, diverse winkels en bedrijven, en is een dorp voor jong en oud!

Bijzonderheden aankoop:
- deze woning mag na aankoop alleen gebruikt worden voor zelfbewoning en niet verhuurd worden aan derden;
- een voorkeurspositie vanuit onze opdrachtgever Zeeuwland voor starters woonachtig in Oosterland, onder de 40 jaar, met een eerste voorkeurspositie voor huurders van Zeeuwland is van toepassing. Bel ons gerust voor meer informatie;
- dit woonhuis is een voormalige huurwoning en is per direct beschikbaar;
- bouwkundig rapport is aanwezig en ter inzage beschikbaar;
- aanvaarding is per direct mogelijk.

Welkom op Margrietstraat 21!

Belangrijke kenmerken van deze woning zijn onder andere:
- Veel potentie in deze tussenwoning.
- Veel natuurlijk verlichting dankzij grote ramen.
- Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping.
- Achtertuin op het noordwesten met vrije achterom.
- Vaste trap naar de tweede verdieping.
- Verwarming via een combi C.V.-ketel uit 2021.
- Betonnen vloeren, dak- en muurisolatie en HR++glas.
- Voldoende openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning.

Indeling
Bij binnenkomst vindt u een hal met meterkast, toilet, trap naar boven en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen aan beide zijden. Er bestaat de mogelijkheid om een open ruimte te creëren door een doorbraak tussen de woonkamer en keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met wastafel en douche. De zolder is bereikbaar via een vaste trap, waar nog een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden.

De tuin is gelegen op het noordwesten en heeft een vrije achterom. Achter in de tuin vindt u een stenen berging met elektra en betonnen vloer.

Algemeen
Deze woning mag na aankoop alleen worden gebruikt voor zelfbewoning en niet worden verhuurd aan derden. De woning is gebouwd met spouwmuren en voorzien van HR++glas in houten kozijnen. Er is openbare parkeergelegenheid in de straat en warm water en verwarming worden verzorgd door een C.V.-installatie uit 2021. Aanvaarding is direct mogelijk.

Kopen naar Wens
Wat is dat nou?! En wat houdt het nu precies in, dat vertellen we jou graag: de 'Kopen naar Wens'-regeling houdt in dat je bij aankoop van de woning niet direct de volledige koopsom hoeft te betalen. Het gedeelte dat je niet direct betaald, de uitgestelde betaling dus (maximum € 40.000,-), hoef je pas te betalen als je de woning weer verkoopt, het overige bijkopen in de tussentijd is ook mogelijk. Zelfs tot 100 procent! Bij het weer verkopen van de woning, dient dit te worden gemeld aan Zeeuwland. De uitgestelde betaling, dat wil zeggen het gedeelte van de koopprijs dat je nog niet voor de woning hebt betaald, betaal je bij verkoop terug aan Zeeuwland. De hoogte van dit bedrag groeit mee met de gemiddelde woningprijzen van verkochte woningen in jouw regio. LET OP: deze regeling is alleen van toepassing bij een gezamenlijk inkomensgrens tot € 55.000,- (eenpersoons is € 50.000,-).