Duizendbladstraat 37 4461MN Goes

Je vindt deze instap klare en speelse woning aan de Duizendbladstraat 37 in Goes West.
Deze forse hoekwoning (1999) heeft een woonoppervlak van ca. 120 m2 op een perceel van 154 m2. Het huis heeft een inpandige garage, een ruime woonkamer en een gemoderniseerde open keuken en badkamer, 4 slaapkamers, balkons en een heerlijke tuin. Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig en de woning heeft een energielabel A!

Goes-West is een vernieuwde woonwijk met een diversiteit aan bewoners. Zeer gemoedelijk en kindvriendelijk nabij het centrum van Goes, vele voorzieningen en uitvalswegen.

De woning is voorzien van split level verdiepingen wat een speels effect geeft aan de ruimtes.
We komen binnen in de entree met meterkast (9-groepen en een laadgroep) het toilet en toegang tot de garage. De garage is een praktische ruimte waar je fietsen te stallen, gereedschap op te bergen of te sleutelen aan motoren. Achter de garage is een lage bergruimte aanwezig. Deze kan verder worden opengemaakt om een volwaardige berging te creëren. De garage is voorzien van een segmentdeur die elektronisch te bedienen is de witgoed opstelling. De hal is voorzien van een neutrale natuurstenen vloer met vloerverwarming.

De woning heeft een woonoppervlak van ca. 120 m2 op een perceel van 154 m2 met tuin op het oosten. Aan de voorzijde is een rustige straat en uitzicht over het groene landschap. Dit geeft een weids en vrij gevoel. Via de trapopgang komen we op het eerste level van het huis met zijn speelse indeling. Hier is de ruime keuken vernieuwd in 2021. De keuken heeft een moderne en neutrale uitstraling door de hoogglans witte fronten en het licht houten werkblad. De keuken is in een L-opstelling en er is veel opbergruimte en werkplaats. De keuken beschikt over inbouw apparatuur als een inductiekookplaat en een vaatwasser. Er is een aparte keukenwand gecreëerd in een houtlook. Naast de vele opbergruimte is hier de oven en de koelkast geïntegreerd. Naastgelegen is de bergkast met de cv-installatie (Intergas 2021). De keuken kan extra verwarmd of gekoeld worden middels de airco. De keuken is net als de woonkamer voorzien van een mooie pvc-vloer in een visgraatmotief. De houten uitstraling laat zich gemakkelijk combineren met vele kleuren en materialen. De ruime keuken wordt nog eens benadrukt door zijn hoogte. Er is plaats voor het opstellen van een ruime eethoek, vanuit hier is er zicht op de mooie tuin en verbinding met de woonkamer die op het volgende level gelegen is. Doordat de balustrades uitgevoerd zijn in glas toont de ruimte enorm en is er een geheel met de keuken. Ook de woonkamer is voorzien van de neutrale visgraat vloer uitgevoerd in pvc. Net als in de keuken is er vloerverwarming aangebracht. Vanuit de woonkamer is er uitzicht over het uitgerekte landschap. Door de vormgeving van de woonkamer is deze gemakkelijk in te delen. Je kunt er een bankstel of een lounge plaatsen, een tv-meubel en een kast. De raampartijen maken dat er veel lichtinval in de woonkamer komt en geeft een vrij gevoel. Je kunt ook heerlijk plaatsnemen op het balkon en van het uitzicht genieten tijdens het genot van een kopje koffie of thee.

Op de verdieping geeft de ruime overloop toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. De verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer die goed te combineren is met verschillende interieur stijlen. Aan de achterzijde van de woning zijn er 2 goed bemeten slaapkamers met uitzicht over de tuin. De kamers hebben rechte wanden waardoor deze gemakkelijk in te delen zijn. Er past een 1-persoonsbed in, een kast en een bureau. Aan de voorzijde is de kleinere slaapkamer met de omvormer voor de 10 zonnepanelen. Naastgelegen is de master-bedroom met airco. In de master-bedroom past met gemak een 2-persoonsbed en een linnenkast. Vanuit hier is er toegang tot het balkon waar je wederom van het uitzicht kan genieten. Centraal is de gemoderniseerde badkamer (2021) met een warme en aangename uitstraling. De crème gekleurde badkamer is gecombineerd met houtlook elementen en koperen details, wat sfeervol aan doet voelen. De badkamer is zeer compleet en er is dan ook een wastafel meubel, extra opbergruimte, een inloop douche, het tweede toilet en elektrische vloerverwarming. Er is een dakkoepel aanwezig voor extra natuurlijk lichtinval.

De tuin is werkelijk een plaatje! Deze is op het oosten gelegen en is in twee levels. Er is een ruim terras voor de keuken en een lager gelegd terras op straatniveau. Er is altijd plaats voor zon en schaduw.
Er is een achter- en naastgelegen een mandelig pad aanwezig die toegang geeft tot de tuin.
Ook is er een mooie voortuin met oprit. Voor het huis is de rustige straat met parkeervakken.

Enkele feiten:
Energielabel A
De woning is gemoderniseerd in 2021
Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig 2021
De woning is voorzien van vloerverwarming
Oplevering in overleg
Schilderwerk buitenom; 2022/2023
Er is een autolaadpunt aanwezig
Vraagprijs vanaf €395.000,-


Als voorproefje kun je onze live bezichtiging bekijken of Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV op vrijdag 26 april om 12:00 uur. Deze uitzending is nadien nog steeds te bekijken.