's-Heer Hendrikskinderendijk 120 4461EC Goes

Namens zijn opdrachtgevers heet Bijdevaate Makelaardij u van harte welkom in deze markante en karakteristieke jaren '30 stadsvilla met garage en schitterende parktuin.

Een unieke ligging | 7.940 m2 grond
Deze markante villa is even landelijk als levendig gelegen net buiten de bebouwde kom aan de toegangspoort van voorzieningenstad Goes, op een royaal bemeten perceel eigen grond van maar liefst 7.940 m2. Deze woning is de middelste van een ensemble van drie unieke stadsvilla's op een bekende Goese zichtlocatie. Aan de achterzijde ervaart u een lommerrijke ligging door het schitterende parkachtig aangelegde perceel. Tegelijk ligt de woning aan de voorzijde heel centraal aan de uitvalswegen naar Vlissingen, Middelburg, Antwerpen, Bergen op Zoom en Rotterdam.

Bijzondere locatie | dicht bij alle voorzieningen
Alle uitgebreide stadsvoorzieningen van Goes, zoals winkels, zorgvoorzieningen, veel scholen, kerken, horeca, musea, theater, de 18 holes golfbaan en 9 holes Par-3 baan, plezier jachthavens en veel sportvoorzieningen, liggen ook nog eens allemaal op fietsafstand. Binnen 10 autominuten bent u bij het Veerse Meer of de Oosterschelde voor een heerlijke ontspannen wandeling in de natuur.

Parterre | entree, woonkamer, eetkamer en keuken
Nadat u heeft geparkeerd op de royale oprit of in de garage, komt u binnen in stijlvolle en imposante entree met vide, gastentoilet en garderobe. Vanuit de hal komt u binnen in een geriefelijke en stijlvolle woonkamer met open haard en hoge plafonds met schuurwerk. De woonkamer is door middel van een schuifdeur en-suite verbonden met een royale eetkamer. De eetkamer is eveneens voorzien van een open haard en staat weer in een open verbinding met de keukenruimte. De keuken heeft een authentieke en landelijke uitstraling en is voorzien van een handgeschilderde keukenopstelling met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische bijkeuken en kelder.

Tuinkamer
Vanuit de eetkamer is er direct toegang tot de aangename verwarmde serre. Vanuit deze serre met hardstenen vloerafwerking is er vervolgens direct toegang naar het grote terras en de tuin.

Eerste etage
Vanaf de ruime en lichte overloop met vide en separate toiletruimte zijn twee van de vier slaapkamers en de tweede badkamer bereikbaar. De zeer ruime primaire slaapkamer is voorzien van een schouw, vaste kasten en staat in verbinding met een luxe badkamer en-suite en de dressing. De primaire badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een Japans toilet. Er is nog een extra (slaap)kamer op deze etage aanwezig alsmede een tweede gasten badkamer met balkon. De gasten badkamer is ingericht met een douche, dubbele wastafel en witgoedaansluitingen.

Tweede etage
Op deze etage valt op de overloop direct het imposante dak in het oog. De grote overloop is voorzien van een wastafel en toiletruimte. Verder zijn er nog eens twee extra slaapkamers en is er volop bergruimte aanwezig.

Indeling
Op de plattegronden vindt u een impressie van de indeling. Samen met de foto's en bovenstaande headlines heeft u een goede eerste impressie van deze bijzondere woning.

Tuin en bijgebouwen
Rondom de woning ligt een volwassen groene en parkachtige tuin met onder meer gazon, bomen, borders, een vijver en prachtige sierbestrating. De op het zuiden gelegen tuin biedt u optimale privacy en zon. Door de grootte van het perceel is dit een unieke kans als u op zoek bent naar de mogelijkheid voor bijvoorbeeld het hobbymatig houden van dieren. Op het perceel staat een houten tuinschuur (voormalige stal) met wateraansluiting. Deze schuur ligt wat verder op het perceel zodat u een deel van het perceel en de stal eenvoudig kunt gebruiken voor het hobbymatige houden van dieren. Het achterste deel van het perceel is gebruikt als weiland en eenvoudig weer in die functie terug te brengen. Uiteraard ontbreekt een garage berging met zoldertje niet. Deze garage met pannendak is met een bijpassende tuinmuur met poort verbonden met het hoofdgebouw. De garageberging bestaat uit twee compartimenten die met elkaar zijn verbonden. De naast de garage liggende betegelde en ruimte met wateraansluiting wordt nu gebruikt als atelier.

Algemeen
De woning is ouderwets solide en traditioneel gebouwd met prachtige jaren '30 stijl kenmerken. Alle kozijnen (m.u.v. de voordeur) zijn uitgevoerd in hoogwaardig aluminium met dubbel glas. De wanden zijn strak afgewerkt in warme kleurstellingen. Op de vloeren ligt afwisselend leisteen, hout, hardsteen en plavuizen. Naast sfeer en charme biedt de woning ook een doelmatige en praktische indeling. Er zijn twee verwarmingsketels van Nefit die de woning van warmte voorzien en twee boilers voor de warm watervoorziening. Daarnaast zijn de beide badkamers voorzien van vloerverwarming. Het huis is voorzien van spouwmuren en voorzien van een hellend dak met pannen in een warme en tegelijk chique kleur.

Aanvaarding en oplevering geschieden in onderling overleg.

Wordt u de gelukkige eigenaar van deze bijzondere stadsvilla?