Hoenderweg 105 4697BH Sint-annaland

Handige kopers opgelet! Wil jij een woning waar je heel veel tuin en opslagmogelijkheden hebt? Dan moet je zeker bij de Hoenderweg 105 komen kijken! Achter deze knusse twee-onder-een-kapwoning gaat namelijk een diepe tuin met 2 riante garages schuil waardoor je heerlijk de ruimte hebt om de klussen of te hobbyen. De woning zelfs beschikt over een gezellige woon- en eetkamer, een dichte keuken met daarachter de badkamer en 2 nette slaapkamers (met eventueel de mogelijkheid voor een 3e) op de verdieping. Met een energielabel G zijn er bovendien ook extra leen-/verduurzamingsmogelijkheden. Zie jij deze woning helemaal zitten? Dan leiden we je graag snel rond tijdens een bezichtiging!

Begane grond: Hal/entree met de meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang en een deur naar de eetkamer.

Eetkamer: Riante kamer met een gashaard, trapkast, rolluik, een deur naar de keuken en een doorloop naar de woonkamer.

Woonkamer: Lichte en sfeervolle woonkamer met een gashaard en elektrische rolluiken aan de voorzijde.

Dichte keuken: De keuken is in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een 4-pits gas-op-glaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een spoelbak met spoelkraan. Tevens vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine, een elektrische boiler (100 liter) en een deur naar de badkamer en de achtertuin.

Badkamer: Geheel betegelde badkamer met een douchecabine, wastafel met meubel, toilet en een uitzetraam.

1e verdieping: Overloop met knieschotberging, 'Velux' dakvenster en toegang tot 2 slaapkamers.

2 slaapkamers: De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een laminaatvloer, behangen wanden, inbouwspots, een elektrisch rolluik, kastenwand en een knieschotberging. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde en heeft een laminaatvloer en behangen wanden. De slaapkamer aan de voorzijde is door de aanwezigheid van het voormalige deurkozijn eenvoudig te splitsten voor een 3e slaapkamer.

Bergzolder: Via de overloop is er ook nog een luik naar de bergzolder met een nokhoogte van circa 0.80 meter.

Tuin: De voortuin is recent aangepakt en is voorzien van siergrind, bestrating, en een houten omheining.

Langszij is er een ruime - afsluitbare - oprit die toegang geeft tot de achtertuin.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en verrassend diep. Zo tref je er een overkapping langs de woning, een tweetal (grote) garages, waarvan 1 met carport en een houten berging.

2 garages: Garage 1 (circa 6.69 x 4.24 meter) is gelegen halverwege de tuin en heeft een riante carport, handmatige garagedeur, een loopdeur en elektra.

Achterin de tuin staat de recent gerenoveerde 2e garage (circa 9.60 x 5.58 meter) met een elektrische garagedeur en uiteraard elektra.

Algemeen: - Twee-onder-een-kapwoning met een verrassende tuin; - 2 slaapkamers, met de mogelijkheid voor een 3e; - 2 riante garages, waarvan 1 met carport; - Gelegen op loopafstand van de scholen en de speeltuin; - Energielabel: G (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: In overleg (indicatie: op korte termijn mogelijk).

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.