Kruitmolenlaan 57 4337KP Middelburg

Deze goed onderhouden vrijstaande woning uit 1978, gelegen op een royaal perceel van 478 m², biedt alles wat u zich kunt wensen op het gebied van comfortabel en vrij wonen. Met een ruime garage (voorzien van pannendak en vliering), een lange oprit, een extra slaapkamer én badkamer op de begane grond en een fraai aangelegde tuin rondom, is dit een bijzonder complete woning. De woning is de afgelopen jaren met zorg gemoderniseerd. Zo zijn er kunststof kozijnen geplaatst met schuifpui, screens en zonwering, zijn er Velux dakramen aangebracht op de verdieping, zonnepanelen geïnstalleerd en is de badkamer op de begane grond vernieuwd. De ligging is eveneens ideaal: rustig aan de rand van de woonwijk, met park, sportcomplex, winkelcentrum, woonboulevard en uitvalswegen in de directe nabijheid. In de ruime, groene achtertuin ervaart u de rust en vrijheid die het vrijstaande wonen zo geliefd maakt. Een heerlijke plek voor tuinliefhebbers én voor wie gelijkvloers wil wonen!

Indeling:

Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin en de eigen oprit (geschikt voor twee auto’s) bereikt u de entree. De royale hal met moderne plavuizenvloer en hoge vide geeft direct een ruimtelijk gevoel en biedt toegang tot de meterkast, vaste kast, garderobehoek en het toilet met fonteintje. De L-vormige woonkamer is licht en ruim opgezet, met grote ramen aan voor-, zij- en achterzijde en een brede schuifpui naar de tuin. De voor- en zij ramen zijn voorzien van elektrische zonnescreens, de achterzijde heeft een zonnescherm. De moderne tegelvloer en strakke wandafwerking zorgen voor een eigentijdse uitstraling, terwijl de sfeervolle gashaard extra warmte en gezelligheid biedt. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is ingericht met een L-vormige opstelling met een Belgisch hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie. Via de hal bereikt u tevens de slaapkamer op de begane grond en de moderne badkamer met wasruimte. De (slaap-/werk)kamer aan de voorzijde beschikt over een eigen wastafel en zonnescreen. De luxe badkamer is voorzien van een stijlvol wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, een inloopdouche met glazen deur, een elektrische handdoekradiator en een praktische wasruimte met werkblad en vaste kasten met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping: De ruime overloop met vide biedt toegang tot drie slaapkamers, een toiletruimte en een doucheruimte. Alle slaapkamers zijn prettig licht dankzij zijramen en/of Velux dakramen. Twee kamers beschikken over een dakkapel aan de voorzijde en twee kamers hebben een eigen wastafel. De grootste slaapkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning, is afgewerkt met een pvc-vloer en biedt, net als de andere kamers, extra bergruimte achter de knieschotten. De verdieping beschikt daarnaast over een tweede toilet met fonteintje en een nette doucheruimte. Achter deze ruimte bevindt zich extra bergruimte en de opstelling van de HR-combiketel.

Garage: De ruime, vrijstaande garage is voorzien van elektra, water en een royale vliering en is bereikbaar via een geïsoleerde sectionaaldeur. Ideaal voor opslag, hobby of het stallen van een auto.

Tuin: De rondom gelegen tuin is een waar pluspunt en biedt het hele jaar door een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de slimme indeling geniet u hier zowel van zon als schaduw en volop privacy. De tuin is fraai aangelegd met vaste beplanting, (fruit)bomen, een moestuin met glazen kas, meerdere terrassen en degelijke erfafscheidingen met een vrije achterom.

Interesse in deze zeer complete, vrijstaande woning met garage en volop leefruimte? Neem contact op met Casco Makelaars en plan een bezichtiging – u bent van harte welkom!